燃?xì)鈭?chǎng)站租地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因建設(shè)燃?xì)鈭?chǎng)站的需要，經(jīng)與甲方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有合法權(quán)益的土地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的位置、面積及用途1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：租賃土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于建設(shè)燃?xì)鈭?chǎng)站，包括但不限于儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售天然氣等相關(guān)設(shè)施及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊土地租賃價(jià)格等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他相應(yīng)措施。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃土地及地上建筑物、附著物等。2.義務(wù)保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理規(guī)劃審批、施工許可等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進(jìn)行燃?xì)鈭?chǎng)站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃土地上的建筑物、附著物等進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)和管理，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施。在租賃土地上進(jìn)行燃?xì)鈭?chǎng)站建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。建設(shè)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃土地及地上建筑物、附著物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其處于良好的使用狀態(tài)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)將租賃土地及地上建筑物、附著物等完好無(wú)損地交還甲方。承擔(dān)租賃土地使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。遵守國(guó)家和地方有關(guān)燃?xì)庑袠I(yè)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)燃?xì)鈭?chǎng)站，確保燃?xì)夤?yīng)安全、穩(wěn)定、可靠。五、土地交付與返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地返還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地及地上建筑物、附著物等返還給甲方。乙方返還的土地及地上建筑物、附著物等應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、地上建筑物及附著物的處理1.乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物、附著物等所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的建筑物、附著物等，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，拆除后的殘值歸甲方所有。2.對(duì)于乙方因建設(shè)燃?xì)鈭?chǎng)站需要而在租賃土地上安裝的不可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施等，如經(jīng)甲方書面同意，乙方可在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后拆除，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如乙方不拆除，且雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值對(duì)該設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償后該設(shè)備、設(shè)施等歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展燃?xì)鈭?chǎng)站建設(shè)或運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方在租賃土地上的建筑物、附著物等歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還租賃土地或地上建筑物、附著物等不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為收回土地或恢復(fù)土地原狀而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與