石場(chǎng)租地修路協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[石場(chǎng)具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方因石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，欲租賃甲方土地用于修建道路，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地形狀為[描述形狀]，四至界限為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]。2.土地用途乙方租賃該土地的用途為修建石場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆罚员阌谑瘓?chǎng)開采的石料能夠順利運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。3.道路修建要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行道路修建。道路寬度不得低于[X]米，路面應(yīng)采用[路面材質(zhì)要求，如混凝土、瀝青等]進(jìn)行硬化處理，厚度不得低于[X]厘米，以確保道路能夠承受石場(chǎng)運(yùn)輸車輛的荷載。道路應(yīng)設(shè)置合理的排水系統(tǒng)，確保雨天路面不積水，排水坡度應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)要求。道路修建過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)土地原狀。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙或干擾。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且未被查封、抵押等限制處分的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃及道路修建相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助，確保乙方能夠順利開展道路修建工作。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)土地的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地修建道路。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在道路修建過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)道路設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地用途及道路修建要求使用土地和進(jìn)行道路修建工作，確保道路質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在道路修建過程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，保障施工安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)道路修建過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于土地平整、道路建設(shè)材料采購、施工設(shè)備租賃、施工人員工資等。同時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)道路修建過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地及修建的道路恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е峦恋丶暗缆反嬖趽p壞或不符合原狀的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用土地過程中，應(yīng)注意保護(hù)周邊的生態(tài)環(huán)境和公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時(shí)交付土地，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及按照本協(xié)議租金總額的[X%]支付賠償金。2.交付條件甲方交付的土地應(yīng)達(dá)到以下條件：土地上不存在任何建筑物、構(gòu)筑物及其他障礙物，且已完成土地平整工作，達(dá)到乙方能夠正常施工的條件。甲方應(yīng)確保交付的土地通水、通電，滿足乙方道路修建過程中的用水用電需求。3.接收確認(rèn)乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署土地接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)在接收確認(rèn)書中注明，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。甲方整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行檢查，直至土地符合交付條件并簽署最終的土地接收確認(rèn)書。六、道路修建及維護(hù)1.修建期限乙方應(yīng)在土地交付之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成道路修建工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成道路修建的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)修建期限。如乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期完成道路修建工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的道路修建標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，確保道路質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。道路修建完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)道路的質(zhì)量保修工作，質(zhì)量保修期為自道路竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如道路出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修或整改，直至道路質(zhì)量符合要求。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維護(hù)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)修建的道路進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保道路始終保持良好的通行狀態(tài)。如因乙方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致道路損壞影響正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)道路進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理道路存在的安全隱患。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以對(duì)方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。2.如甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、逾期完成道路修建或未按照約定履行道路維護(hù)責(zé)任等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃土地，恢復(fù)土地原狀。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商如何繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。