電力占地合同協(xié)議書?甲方（供電方）：名稱：[供電方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用地方）：名稱：[用地方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因電力設(shè)施建設(shè)需要，需占用乙方部分土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就電力占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地位置及面積甲方占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地，占地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途該土地用于甲方建設(shè)[具體電力設(shè)施名稱]，包括但不限于電線桿、變壓器、輸電線路走廊等相關(guān)電力設(shè)施的建設(shè)及運(yùn)營維護(hù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，有權(quán)使用乙方提供的土地進(jìn)行電力設(shè)施建設(shè)。在建設(shè)及運(yùn)營電力設(shè)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行合理的施工安排和設(shè)施布局調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電力設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，確保電力設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。承擔(dān)因電力設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營給乙方造成的直接損失的賠償責(zé)任，但乙方存在故意或重大過失的除外。在占用土地前，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并將審批文件復(fù)印件提供給乙方備案。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方在占用土地上的施工行為，要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，保障乙方土地及周邊環(huán)境的安全。在甲方未按照本協(xié)議約定使用土地或履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正或采取補(bǔ)救措施，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方提供符合要求的土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的便利條件。不得干涉甲方在占用土地上進(jìn)行合法的電力設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營活動(dòng)。因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用土地或影響電力設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、占地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米[X]元，總計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用已包含土地占用費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方不得再以任何理由要求甲方增加補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在電力設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、土地交付及使用時(shí)間1.土地交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將約定的土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地使用時(shí)間甲方應(yīng)在土地交付后的[X]個(gè)月內(nèi)開始進(jìn)行電力設(shè)施建設(shè)，并在[X]個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)并投入運(yùn)營。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長工期。五、電力設(shè)施建設(shè)及維護(hù)1.建設(shè)要求甲方應(yīng)按照國家電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行電力設(shè)施的建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。在建設(shè)過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，減少對(duì)乙方土地及周邊環(huán)境的影響。2.維護(hù)責(zé)任電力設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常運(yùn)營維護(hù)，確保電力設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致電力設(shè)施故障或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.設(shè)施拆除在本協(xié)議期滿或因其他原因終止后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)拆除其在乙方土地上建設(shè)的電力設(shè)施，并將土地恢復(fù)原狀。如甲方未按時(shí)拆除，乙方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照剩余使用期限的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地占用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用土地期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地或擅自改變土地使用范圍，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議。甲方應(yīng)退還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，并按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成電力設(shè)施建設(shè)或未按時(shí)投入運(yùn)營，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用土地期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或提供必要的協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款項(xiàng)及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方干涉甲方在占用土地上進(jìn)行合法的電力設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用土地或影響電力設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地交付確認(rèn)書、施工圖紙、補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋