離異房子重新協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已解除婚姻關(guān)系，為妥善處理雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)問題，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就離異后房子相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房/簡裝房]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時支付款項(xiàng)、協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)等。不得擅自對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時支付款項(xiàng)、協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)等。不得擅自對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。三、房產(chǎn)分割及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)分割：雙方確認(rèn)，該房屋歸[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菅a(bǔ)償款人民幣[X]元。補(bǔ)償款支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需明確每期支付時間和金額]。2.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，房屋交付后的上述費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。四、房屋交付1.交付時間：[甲方/乙方]應(yīng)在收到全部房屋補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給對方。2.交付條件：房屋保持現(xiàn)狀，無損壞、無欠費(fèi)等情況。向?qū)Ψ教峁┓课菹嚓P(guān)的鑰匙、房產(chǎn)證等資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋補(bǔ)償款或未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋補(bǔ)償款或未按時配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方擅自對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）