租地終止合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米土地的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下租地終止合同協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本次租賃終止涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，該土地東至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，南至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，西至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，北至[相鄰?fù)恋孛枋鯹。土地形狀較為規(guī)整，地勢(shì)相對(duì)平坦，無明顯障礙物或地質(zhì)缺陷。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)及相關(guān)測(cè)量，該租賃土地面積為[X]平方米。面積的測(cè)量依據(jù)為[具體測(cè)量方法及相關(guān)依據(jù)說明]，測(cè)量結(jié)果雙方均予以認(rèn)可。3.土地用途：在原租賃合同中，該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。乙方在租賃期間，按照約定用途對(duì)土地進(jìn)行了相應(yīng)的使用和改造，未擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃土地及相關(guān)附屬設(shè)施。甲方有權(quán)檢查乙方在租賃期間對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助措施，確保乙方能夠順利完成土地返還等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在租賃關(guān)系終止前，乙方有權(quán)按照原租賃合同約定的用途繼續(xù)使用租賃土地，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還租賃土地及附屬設(shè)施，并保證土地及附屬設(shè)施的完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)清理租賃土地上的所有物品和垃圾，恢復(fù)土地原狀，達(dá)到可交付狀態(tài)。乙方應(yīng)向甲方支付截至租賃關(guān)系終止之日的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。乙方在租賃期間因使用土地所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、債務(wù)及糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。三、租金及押金處理1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已支付至[具體日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。按照原租賃合同約定及實(shí)際租賃期限計(jì)算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際應(yīng)支付的租金為人民幣[X]元。因此，乙方多支付的租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方多支付的租金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[X]元。鑒于乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定及本協(xié)議約定，且已按照要求返還租賃土地及附屬設(shè)施并清理完畢，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還至乙方指定的上述銀行賬戶。四、附屬設(shè)施及物品處理1.附屬設(shè)施乙方在租賃土地上建造了以下附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施1詳細(xì)描述，如房屋、大棚等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建造時(shí)間為[建造時(shí)間]。[附屬設(shè)施2詳細(xì)描述，如圍墻、灌溉設(shè)施等]，長度為[X]米，高度為[X]米，規(guī)格為[規(guī)格描述]，建造時(shí)間為[建造時(shí)間]。對(duì)于上述附屬設(shè)施，雙方協(xié)商一致按以下方式處理：[附屬設(shè)施1的處理方式，如乙方拆除并清理場(chǎng)地，或甲方折價(jià)收購等，詳細(xì)說明折價(jià)金額及支付方式等][附屬設(shè)施2的處理方式，如乙方拆除并清理場(chǎng)地，或甲方折價(jià)收購等，詳細(xì)說明折價(jià)金額及支付方式等]2.物品乙方在租賃土地上遺留的物品包括但不限于[物品清單，如農(nóng)業(yè)設(shè)備、生產(chǎn)資料等]。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的土地返還期限內(nèi)，自行清理并搬走上述遺留物品。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將租賃土地及附屬設(shè)施按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)土地應(yīng)保持整潔、平整，無任何建筑物、附著物及垃圾等。附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外），各項(xiàng)功能正常使用。乙方應(yīng)確保土地及附屬設(shè)施符合環(huán)保要求，不存在任何污染或環(huán)境破壞問題。3.交接手續(xù)在土地返還當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提交土地返還清單，詳細(xì)記錄土地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、物品清理情況等。雙方在土地返還清單上簽字確認(rèn)，視為完成土地交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還全部剩余租金及押金，同時(shí)支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃土地及附屬設(shè)施，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未清理租賃土地上的物品和垃圾，或未恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照費(fèi)用金額的[X]倍向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月_