電梯收費(fèi)合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[電梯所在具體地址及數(shù)量]部電梯，為確保電梯的正常運(yùn)行和維護(hù)管理，甲方愿意委托乙方提供電梯相關(guān)服務(wù)并支付相應(yīng)費(fèi)用，乙方愿意接受甲方委托并提供服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯收費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備情況本合同所涉及的電梯位于[詳細(xì)地址]，共計(jì)[X]部，電梯型號(hào)分別為[列舉各電梯型號(hào)]。每部電梯的主要技術(shù)參數(shù)如下（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉，如載重、速度、層站數(shù)等）：電梯[1]：載重[X]千克，速度[X]米/秒，層站數(shù)[X]層。......2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行管理，包括但不限于按照電梯安全操作規(guī)程操作電梯，確保電梯正常運(yùn)行，為甲方及使用電梯的人員提供安全、便捷的乘梯服務(wù)。對(duì)電梯進(jìn)行定期巡檢，每周不少于[X]次，檢查電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問(wèn)題，向甲方報(bào)告電梯運(yùn)行情況及異常問(wèn)題。負(fù)責(zé)電梯的清潔工作，每日對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行清掃，擦拭電梯按鈕、轎廂壁等部位，保持轎廂內(nèi)整潔衛(wèi)生。定期對(duì)電梯轎廂外部進(jìn)行清潔，包括電梯門(mén)、門(mén)套等，保持電梯外觀干凈。承擔(dān)電梯的維修保養(yǎng)工作，根據(jù)電梯制造商的要求及相關(guān)安全規(guī)范，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，每[X]月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)；對(duì)電梯出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。因乙方維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合政府相關(guān)部門(mén)及電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)檢測(cè)，確保電梯通過(guò)年度安全檢驗(yàn)，取得有效的電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。負(fù)責(zé)辦理電梯檢驗(yàn)檢測(cè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е码娞菸茨芡ㄟ^(guò)檢驗(yàn)檢測(cè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的管理，保持機(jī)房環(huán)境整潔，溫度、濕度符合設(shè)備運(yùn)行要求。定期對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，確保機(jī)房設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)電機(jī)組、控制柜等。對(duì)電梯運(yùn)行過(guò)程中的突發(fā)緊急情況進(jìn)行應(yīng)急處理，制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。在電梯發(fā)生故障困人等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，迅速采取有效措施解救被困人員，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門(mén)。如因乙方應(yīng)急處理不當(dāng)導(dǎo)致被困人員傷亡或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)電梯的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解電梯的運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)情況等相關(guān)信息。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致電梯運(yùn)行存在安全隱患或給甲方造成損失時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付電梯服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好電梯的管理工作，配合乙方處理電梯運(yùn)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，如協(xié)調(diào)使用電梯的人員遵守電梯使用規(guī)定等。提供電梯運(yùn)行所需的基本條件，如保障電梯機(jī)房的正常供電、供水等。不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)和用途，不得在電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行違規(guī)裝修或堆放雜物等影響電梯安全運(yùn)行的行為。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修和處理。按照法律法規(guī)的要求，承擔(dān)電梯安全管理的相關(guān)責(zé)任，如對(duì)使用電梯的人員進(jìn)行安全教育等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取電梯服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供協(xié)助，以確保電梯服務(wù)工作的順利開(kāi)展。在乙方按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，因甲方或第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的電梯服務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)電梯安全運(yùn)行的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保電梯的安全運(yùn)行。配備專(zhuān)業(yè)的電梯管理人員、維修保養(yǎng)人員，相關(guān)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并按照規(guī)定定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保人員素質(zhì)滿足電梯服務(wù)工作的要求。建立健全電梯服務(wù)檔案管理制度，詳細(xì)記錄電梯的運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況、檢驗(yàn)檢測(cè)記錄、故障處理情況等信息，并定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告。服務(wù)檔案應(yīng)妥善保管，保存期限不少于[X]年。對(duì)電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，如因乙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)或處理安全隱患導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及給甲方和第三方造成的損失。因電梯維修保養(yǎng)等原因需要暫停電梯運(yùn)行時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并盡量縮短暫停運(yùn)行時(shí)間，采取有效措施減少對(duì)甲方及使用電梯人員的影響。接受甲方及政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。積極配合甲方組織的電梯安全應(yīng)急演練等活動(dòng)，提高應(yīng)急處理能力。定期對(duì)電梯服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)價(jià)，不斷改進(jìn)服務(wù)工作，提高服務(wù)水平。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)向乙方支付的電梯服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元，該費(fèi)用包含電梯運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)、清潔、檢驗(yàn)檢測(cè)等全部費(fèi)用，除本合同約定的費(fèi)用外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е码娞菔褂妙l率增加、運(yùn)行時(shí)間延長(zhǎng)或其他額外服務(wù)需求，乙方可根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的電梯服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（三）逾期支付責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付電梯服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致電梯服務(wù)暫停給甲方及第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付電梯服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方支付違約金，并采取暫停電梯服務(wù)等措施。2.甲方擅自改變電梯的使用性質(zhì)和用途，或在電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行違規(guī)裝修、堆放雜物等影響電梯安全運(yùn)行的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因甲方上述行為導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?.乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方提供服務(wù)報(bào)告或服務(wù)檔案不完整、不準(zhǔn)確的，應(yīng)按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的報(bào)告和檔案。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)