澳門(mén)酒樓收購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（收購(gòu)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于乙方擁有位于澳門(mén)[酒樓具體地址]的酒樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該酒樓"），甲方有意收購(gòu)該酒樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒樓收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒樓基本情況該酒樓建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有[X]個(gè)包房、[X]個(gè)大廳散座，可同時(shí)容納[X]人就餐。酒樓內(nèi)裝修豪華，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、廚房設(shè)備、音響設(shè)備、桌椅餐具等，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。酒樓經(jīng)營(yíng)范圍為中式餐飲服務(wù)，提供各種粵菜、海鮮等特色菜品，在澳門(mén)當(dāng)?shù)負(fù)碛幸欢ǖ目蛻?hù)群體和良好的口碑。2.證照情況乙方保證該酒樓已取得合法經(jīng)營(yíng)所需的全部證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，且上述證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的情況。相關(guān)證照復(fù)印件見(jiàn)本協(xié)議附件二。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理酒樓證照的變更手續(xù)，確保甲方能夠順利接手并合法經(jīng)營(yíng)該酒樓，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)該酒樓進(jìn)行全面的了解、考察和評(píng)估。在收購(gòu)?fù)瓿珊?，有?quán)對(duì)酒樓的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行自主決策，包括但不限于人員調(diào)整、菜品更新、營(yíng)銷(xiāo)策略制定等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。尊重乙方在酒樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的商業(yè)秘密、客戶(hù)資源等，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議約定的目的。在收購(gòu)過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購(gòu)款項(xiàng)。在收購(gòu)?fù)瓿汕?，有?quán)繼續(xù)以正常方式經(jīng)營(yíng)該酒樓，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得損害甲方利益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露該酒樓的真實(shí)情況，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)、設(shè)施設(shè)備情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至收購(gòu)?fù)瓿汕?，妥善?jīng)營(yíng)和管理該酒樓，保持酒樓的正常運(yùn)營(yíng)和良好狀態(tài)，不得擅自改變酒樓的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該酒樓或其任何部分。負(fù)責(zé)處理酒樓在收購(gòu)?fù)瓿汕暗乃袀鶛?quán)債務(wù)，確保收購(gòu)?fù)瓿珊蠹追浇邮值木茦遣淮嬖谌魏芜z留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因乙方未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理酒樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成交接工作。交接工作應(yīng)包括但不限于酒樓的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、人員、客戶(hù)信息等方面，確保交接工作順利完成，交接清單見(jiàn)本協(xié)議附件三。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，該酒樓的收購(gòu)款項(xiàng)總額為澳門(mén)幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%作為定金，即澳門(mén)幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成酒樓相關(guān)證照變更手續(xù)且雙方完成交接工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即澳門(mén)幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即澳門(mén)幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為質(zhì)量保證金。在收購(gòu)?fù)瓿珊骩X]個(gè)月內(nèi)，如酒樓無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方將該質(zhì)量保證金一次性支付給乙方。3.支付賬戶(hù)乙方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露酒樓真實(shí)情況，或隱瞞、提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善經(jīng)營(yíng)和管理酒樓，導(dǎo)致酒樓經(jīng)營(yíng)狀況惡化或出現(xiàn)其他問(wèn)題，影響甲方收購(gòu)目的實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)或完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。如因乙方逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)澳門(mén)特別行政區(qū)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的澳門(mén)特別行政區(qū)法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包