私有公房繼承協(xié)議書?協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體內(nèi)容]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.被繼承人[被繼承人姓名]名下有私有公房一套，位于[公房具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以下簡稱"該公房"）。2.甲乙雙方系被繼承人[被繼承人姓名]的合法繼承人，就該私有公房的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該公房位于[公房具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房屋狀況：該公房為[公房性質(zhì)，如直管公房或自管公房等]，[樓層]為[X]樓，朝向為[具體朝向]，內(nèi)部格局為[詳細描述房間分布等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣供應(yīng)正常，有獨立的[廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施描述]，裝修狀況為[簡單描述裝修情況]。3.相關(guān)權(quán)益：該公房所對應(yīng)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如劃撥等]，與該公房相關(guān)的附屬權(quán)益包括但不限于該公房所在小區(qū)的共有部分權(quán)益（如綠地、道路、停車位等）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該私有公房相應(yīng)的份額。對該公房的使用、收益等享有與乙方按照份額比例相應(yīng)的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及公房管理規(guī)定的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理與該公房繼承相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該公房。承擔(dān)因繼承該公房可能產(chǎn)生的應(yīng)繳納的各項稅費及其他合理費用（如有）。妥善保管該公房及其相關(guān)資料，不得故意損壞或丟失。如該公房需要維修、保養(yǎng)等，應(yīng)按照與乙方協(xié)商確定的方案及費用分擔(dān)比例履行相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該私有公房相應(yīng)的份額。對該公房的使用、收益等享有與甲方按照份額比例相應(yīng)的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及公房管理規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方配合辦理與該公房繼承相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該公房。承擔(dān)因繼承該公房可能產(chǎn)生的應(yīng)繳納的各項稅費及其他合理費用（如有）。妥善保管該公房及其相關(guān)資料，不得故意損壞或丟失。如該公房需要維修、保養(yǎng)等，應(yīng)按照與甲方協(xié)商確定的方案及費用分擔(dān)比例履行相應(yīng)責(zé)任。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該私有公房份額的[X]%，乙方繼承該私有公房份額的[X]%。2.雙方同意按照上述份額比例共同享有該公房的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益，并按照該比例分擔(dān)與該公房相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于管理費用、維修費用、稅費等。3.該公房的繼承方式為共同共有，雙方對該公房享有平等的權(quán)利，但在行使權(quán)利時應(yīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自單獨決定涉及該公房重大權(quán)益的事項，如出售、抵押、贈與等。四、房屋使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定該公房的使用方式，確保該公房的合理使用和維護。2.在不違反公房管理規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，雙方均可按照各自份額比例使用該公房，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得擅自改變該公房的結(jié)構(gòu)、用途等。如需對房屋進行裝修、改造等，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意，費用按照雙方份額比例分擔(dān)。保持該公房的整潔衛(wèi)生，合理使用水、電、氣等資源，不得浪費。不得在該公房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.對于該公房的日常管理，雙方應(yīng)共同負責(zé)。涉及該公房的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用，按照雙方份額比例分擔(dān)。雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商處理與該公房管理相關(guān)的事項，確保該公房處于良好的使用狀態(tài)。五、房屋處分限制1.在未經(jīng)對方書面同意的情況下，任何一方不得擅自將其名下的該公房份額進行出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等處分行為。2.如一方因特殊原因確需處分其名下份額，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致同意處分該公房或其份額的，所得收益按照雙方份額比例分配。處分該公房應(yīng)按照法律法規(guī)及公房管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由雙方按照份額比例分擔(dān)。六、費用承擔(dān)1.因繼承該私有公房所產(chǎn)生的公證費、登記費、手續(xù)費等各項稅費及其他合理費用，由雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。2.該公房的日常管理費用（如物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等），按照雙方份額比例分擔(dān)。雙方應(yīng)按照約定及時繳納各自應(yīng)承擔(dān)的費用，如一方未按時繳納，另一方有權(quán)先行墊付，并向其追償。3.如該公房需要進行維修、保養(yǎng)、改造等，所產(chǎn)生的費用由雙方按照份額比例分擔(dān)。對于重大維修、改造項目，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定方案，并各自按照份額比例支付費用。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該公房或其份額，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對方因該違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時繳納費用、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因一方原因?qū)е略摴吭馐軗p壞或滅失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償對方相應(yīng)的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書