離婚分割房屋協(xié)議書?男方：______，身份證號(hào)：______，住址：______女方：______，身份證號(hào)：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房屋基本信息雙方共同確認(rèn)，位于______（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、房屋分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸______（男方/女方）所有。2.取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元。補(bǔ)償款支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式），收款方賬戶信息為：開戶銀行______，賬號(hào)______，戶名______。四、權(quán)利與義務(wù)（一）房屋所有權(quán)方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分?？砂凑兆约旱囊庠笇?duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，但不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和影響他人合法權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向另一方支付房屋補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及其他必要費(fèi)用。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中需另一方協(xié)助的，另一方應(yīng)積極配合。保證該房屋不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，如因房屋存在權(quán)利瑕疵給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）房屋補(bǔ)償款收取方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋補(bǔ)償款。在房屋所有權(quán)方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求其提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)在收到房屋補(bǔ)償款后，應(yīng)向房屋所有權(quán)方出具收款憑證。應(yīng)積極配合房屋所有權(quán)方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證件及資料。自本協(xié)議生效之日起，放棄對(duì)該房屋的一切權(quán)利主張，包括但不限于居住權(quán)、共有權(quán)等。五、違約責(zé)任1.若房屋所有權(quán)方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向另一方支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房屋所有權(quán)方支付房屋補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)房屋所有權(quán)方應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的______%向另一方支付損害賠償金。2.若房屋補(bǔ)償款收取方拒絕配合房屋所有權(quán)方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的______%向房屋所有權(quán)方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，房屋所有權(quán)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房屋補(bǔ)償款收取方返還已支付的房屋補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)房屋補(bǔ)償款收取方應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的______%向房屋所有權(quán)方支付損害賠償金。3.若一方違反本協(xié)議中關(guān)于房屋不存在權(quán)利瑕疵的保證義務(wù)，應(yīng)向另一方支付房屋評(píng)估價(jià)值的______%作為違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：_____