租房發(fā)票起草協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于[具體用途]，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋并要求甲方提供租房發(fā)票事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞，應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱、賬號]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具租房發(fā)票。四、租房發(fā)票相關(guān)事宜1.發(fā)票內(nèi)容：甲方為乙方開具的租房發(fā)票應(yīng)包含以下內(nèi)容：發(fā)票抬頭為乙方名稱，內(nèi)容為"房屋租金"，金額為當(dāng)月租金數(shù)額，稅率按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)執(zhí)行。2.發(fā)票提供時間：甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[X]個工作日內(nèi)，將合法有效的租房發(fā)票提供給乙方。3.發(fā)票形式：甲方提供的租房發(fā)票應(yīng)為稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一監(jiān)制的正規(guī)發(fā)票，發(fā)票聯(lián)應(yīng)完整、清晰，無任何涂改、偽造等情況。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，符合國家相關(guān)規(guī)定，并向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供租房發(fā)票。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前[X]個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租房發(fā)票。在租賃期間，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课輷p壞或無法使用的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供租房發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按照未提供發(fā)票金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)照價賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以