租賃項(xiàng)目封賬協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就[租賃項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"本租賃項(xiàng)目"）簽訂了相關(guān)租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本租賃項(xiàng)目的封賬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說明1.租賃物本租賃項(xiàng)目的租賃物為[具體租賃物名稱，如設(shè)備、車輛、房產(chǎn)等]，詳細(xì)規(guī)格型號、數(shù)量等信息如下：設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱]，規(guī)格型號：[詳細(xì)規(guī)格型號]，數(shù)量：[X]臺/套，設(shè)備編號：[設(shè)備編號列表]，設(shè)備狀況：[描述設(shè)備現(xiàn)狀，如新、幾成新等]。車輛品牌：[車輛品牌]，型號：[車輛型號]，車牌號：[車牌號列表]，車架號：[車架號列表]，車輛購置時間：[購置時間]，車輛行駛里程：[行駛里程數(shù)]，車輛外觀及內(nèi)飾狀況：[詳細(xì)描述外觀及內(nèi)飾情況]。房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積：[X]平方米，房屋用途：[商業(yè)/居住等]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋裝修情況：[裝修程度及風(fēng)格描述]。上述租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若本租賃項(xiàng)目包含服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)內(nèi)容具體如下：[服務(wù)事項(xiàng)1]：由甲方為乙方提供[服務(wù)詳細(xì)描述1]，服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。[服務(wù)事項(xiàng)2]：[服務(wù)詳細(xì)描述2]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體說明]。......乙方應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)租賃合同的約定接受甲方提供的服務(wù)，并配合甲方完成服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或租賃合同約定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃物，并要求乙方按照約定返還租賃物。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)租賃合同的約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保租賃物的正常使用性能。協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的事宜，如提供必要的證明文件、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及相關(guān)租賃合同的約定履行義務(wù)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、損壞租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。配合甲方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。按照約定接受甲方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。三、租金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金計算及支付方式本租賃項(xiàng)目的租金計算方式為：[租金計算方法，如按月/季/年計算，具體金額等]。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月/季/年的[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照本協(xié)議及相關(guān)租賃合同的約定執(zhí)行。若因乙方原因?qū)е伦赓U物需要額外維修、保養(yǎng)或產(chǎn)生其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。3.費(fèi)用結(jié)算期限雙方應(yīng)在每月/季/年結(jié)束后的[結(jié)算期限]內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并確認(rèn)費(fèi)用金額。結(jié)算完成后，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。在本租賃項(xiàng)目封賬前，雙方應(yīng)對已發(fā)生的租金及其他費(fèi)用進(jìn)行全面核對，確保費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確無誤。四、封賬事宜1.封賬條件本租賃項(xiàng)目符合以下條件時，雙方進(jìn)行封賬：租賃期限屆滿，且乙方已按照約定將租賃物返還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。乙方已按照本協(xié)議及相關(guān)租賃合同的約定支付完畢所有租金及其他費(fèi)用。雙方就租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等事宜無任何爭議，且已妥善處理完畢所有相關(guān)事項(xiàng)。2.封賬流程當(dāng)本租賃項(xiàng)目滿足封賬條件時，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出封賬通知，通知中應(yīng)明確封賬的截止日期、需要核對的事項(xiàng)及資料等。乙方收到封賬通知后，應(yīng)在[規(guī)定期限]內(nèi)安排專人與甲方共同進(jìn)行封賬工作。封賬工作應(yīng)包括但不限于核對租金及其他費(fèi)用的支付情況、租賃物的使用及返還情況、服務(wù)完成情況等。雙方在封賬過程中應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料和信息，對核對無誤的事項(xiàng)進(jìn)行簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)存在問題或爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。封賬工作完成后，雙方應(yīng)簽訂封賬確認(rèn)書，明確本租賃項(xiàng)目已完成封賬，雙方權(quán)利義務(wù)已結(jié)清。封賬確認(rèn)書應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及相關(guān)租賃合同的約定向乙方交付租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及相關(guān)租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及相關(guān)租賃合同，收回租賃物，并要求乙方支付已欠租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的用途、損壞租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)立即改正，并按照租賃物價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定將租賃物返還給甲方或返還的租賃物不符合約定狀態(tài)的，應(yīng)按照租賃物價值的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.其他違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。若一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括租賃物清單、租金支付記錄、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)、封賬確認(rèn)書等，與本協(xié)議正文具有同