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碼頭港口承包協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擁有[碼頭港口具體名稱]碼頭港口的經(jīng)營權(quán),乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方承包甲方碼頭港口事宜達成如下協(xié)議:一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.碼頭港口范圍甲方將位于[碼頭港口詳細地址],面積為[X]平方米的碼頭港口承包給乙方經(jīng)營。該碼頭港口包含[具體設(shè)施設(shè)備,如泊位、倉庫、裝卸設(shè)備等],其現(xiàn)狀以本協(xié)議簽訂時的實際情況為準(zhǔn)。2.承包期限及服務(wù)內(nèi)容承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計[X]年。乙方在承包期內(nèi)負責(zé)碼頭港口的日常運營管理,包括但不限于貨物的裝卸、存儲、運輸組織等相關(guān)服務(wù),確保碼頭港口的正常運轉(zhuǎn),滿足客戶的需求。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提供安全、高效、優(yōu)質(zhì)的港口服務(wù)。乙方需負責(zé)碼頭港口設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理,確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài),如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。若設(shè)施設(shè)備需要進行重大更新改造,乙方應(yīng)提前向甲方提出書面報告,經(jīng)甲方同意后實施,相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式]承擔(dān)。3.貨物種類及作業(yè)要求乙方可承接的貨物種類包括但不限于[列舉可承接的主要貨物種類]。對于不同貨物的作業(yè),乙方應(yīng)按照相應(yīng)的操作規(guī)程和安全規(guī)范進行操作,確保貨物的安全裝卸和存儲。如遇特殊貨物或特殊作業(yè)要求,乙方應(yīng)提前制定專項作業(yè)方案,并報甲方備案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查,要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進行運營管理。有權(quán)根據(jù)國家政策、法律法規(guī)的變化以及碼頭港口整體規(guī)劃的調(diào)整,要求乙方對經(jīng)營活動進行相應(yīng)調(diào)整。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境污染等問題時,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)確保擁有碼頭港口的合法經(jīng)營權(quán),提供相關(guān)證明文件,并保證在承包期內(nèi)不會因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因影響乙方的正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與碼頭港口運營相關(guān)的各類手續(xù),包括但不限于港口經(jīng)營許可證的年檢、相關(guān)稅費繳納手續(xù)等,費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供碼頭港口的基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施,并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。在承包期內(nèi),如需對碼頭港口進行重大改造或建設(shè),應(yīng)提前通知乙方,并與乙方協(xié)商相關(guān)事宜。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi),有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展碼頭港口的經(jīng)營活動,但需遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的各項規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持,如基礎(chǔ)設(shè)施維護、手續(xù)辦理等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下,享有碼頭港口經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的承包期限、經(jīng)營范圍和作業(yè)要求,合法、合規(guī)、誠信經(jīng)營碼頭港口,不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。負責(zé)碼頭港口的日常安全管理工作,制定并執(zhí)行安全管理制度,配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備,確保碼頭港口作業(yè)安全。如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取有效措施進行救援和處理,并及時向甲方及相關(guān)部門報告,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承擔(dān)碼頭港口運營過程中的環(huán)保責(zé)任,采取有效措施防治環(huán)境污染,確保各項污染物排放符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定,按時足額繳納碼頭港口運營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。定期向甲方報送碼頭港口的經(jīng)營情況、財務(wù)報表等相關(guān)資料,接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后,按照甲方要求及時清理碼頭港口場地,歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備,并保證設(shè)施設(shè)備完好。對于乙方自行購置的設(shè)備,乙方有權(quán)自行處置,但不得影響碼頭港口的正常使用和后續(xù)經(jīng)營。三、費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用的支付標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議有效期內(nèi)保持不變,但如遇國家政策調(diào)整、市場行情重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅上升或下降,雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前,將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi),向乙方出具合法有效的發(fā)票。3.其他費用乙方在碼頭港口運營過程中產(chǎn)生的水電費、設(shè)備維護費、人員工資等各項費用由乙方自行承擔(dān)。如因碼頭港口設(shè)施設(shè)備的維修、改造等需要甲方支付費用的,乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額和支付方式及時支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營碼頭港口,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)按照剩余承包期限內(nèi)乙方應(yīng)支付的承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用或其他費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的費用及違約金,同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、作業(yè)要求或安全環(huán)保規(guī)定,導(dǎo)致甲方遭受行政處罰、經(jīng)濟損失或其他不良影響的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)立即停止違約行為,并采取有效措施消除影響。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包本協(xié)議項下的承包經(jīng)營權(quán),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、分包行為,將已轉(zhuǎn)包、分包的經(jīng)營權(quán)收回。若乙方在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后,未按照甲方要求及時清理場地、歸還設(shè)施設(shè)備,每逾期一日,應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部清理費用及損失賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包期內(nèi),如遇不可抗力或國家政策重大調(diào)整等原因,導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題,可根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議有效期屆滿后[X]年。3.通知條款本協(xié)議雙方之間的任何通知或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議首部所列的對方地址或雙方另行書面通知指定的其他地址。如采用郵寄方式送達,以掛號信或特快專遞發(fā)出后的[X]個工作日視為送達;如采用傳真方式送達,以發(fā)送成功后的傳真確認(rèn)單顯示的時間視為送達;如采用專人送達方式,以送達人簽收的時間視為送達。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具
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