離婚房產(chǎn)公正協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]。3.房屋面積：建筑面積為[X]平方米。4.購(gòu)房時(shí)間：該房產(chǎn)于[購(gòu)買時(shí)間]購(gòu)買。二、房產(chǎn)歸屬約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有。三、房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益與義務(wù)1.房屋占有、使用和收益權(quán)房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有后，由[甲方/乙方]享有該房屋的占有、使用和收益權(quán)。[甲方/乙方]有權(quán)自主決定對(duì)房屋進(jìn)行出租、自住或其他合法的使用方式，另一方不得干涉。2.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。若房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題需要維修，維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商后，由責(zé)任方承擔(dān)。若無法確定責(zé)任方，由雙方按照房產(chǎn)份額比例分擔(dān)維修費(fèi)用。3.房屋物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。4.房屋抵押、擔(dān)保及其他限制[甲方/乙方]應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利受限的情況。如因[甲方/乙方]原因?qū)е路慨a(chǎn)存在上述問題，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，[甲方/乙方]不得擅自將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)置其他權(quán)利限制。四、房產(chǎn)過戶事宜1.過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的過戶時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。如因一方原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加，該方應(yīng)承擔(dān)全部增加的費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合不動(dòng)產(chǎn)登記部門的工作。甲方應(yīng)保證所提供的關(guān)于房產(chǎn)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若一方違反本協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)抵押、擔(dān)保及其他限制的約定，除應(yīng)立即消除該限制外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________