瓦房裝修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有瓦房一套，擬對其進行裝修，乙方具備裝修承包資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方瓦房裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務具體描述1.瓦房基本情況甲方所擁有的瓦房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)有狀況]。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻拆除、原有裝修材料拆除等，拆除后的垃圾需清運至甲方指定地點。水電工程：重新鋪設(shè)電線管道，安裝燈具、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備；改造或重新鋪設(shè)給排水管道，安裝衛(wèi)生潔具。墻面工程：鏟除原有墻面膩子，重新粉刷墻面乳膠漆；或根據(jù)甲方要求進行墻面貼磚、墻布粘貼等。地面工程：拆除原有地面材料，根據(jù)甲方選擇鋪設(shè)木地板、地磚等。天花板工程：安裝吊頂，包括集成吊頂、石膏板吊頂?shù)?，或進行天花板簡單粉刷處理。門窗工程：更換室內(nèi)門及窗戶，確保門窗密封性及美觀性，所選門窗需符合甲方要求的材質(zhì)和款式。室外裝修屋面防水工程：對瓦房屋面進行防水處理，防止雨水滲漏，防水材料需選用質(zhì)量合格、符合國家標準的產(chǎn)品。外墻翻新工程：對瓦房屋面進行清潔、修補，然后根據(jù)甲方喜好進行外墻涂料粉刷或其他裝飾處理。庭院工程：根據(jù)甲方需求對庭院進行設(shè)計和施工，包括鋪設(shè)地磚、種植花草樹木、建造小型景觀等。3.裝修風格及標準裝修風格為[具體風格名稱]，乙方應按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方約定的風格要求進行施工，確保裝修效果符合該風格特點，達到國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準及甲方的使用要求。具體裝修標準如下：材料標準：乙方所使用的裝修材料必須為符合國家標準的合格產(chǎn)品，且應向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地等詳細信息，經(jīng)甲方確認后方可使用。對于涉及環(huán)保要求的材料，需提供相應的檢測報告。工藝標準：各項裝修工程應嚴格按照行業(yè)規(guī)范及施工工藝要求進行施工，乙方應建立質(zhì)量檢驗制度，在每道工序完成后進行自檢，合格后方可進行下一道工序。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可隱蔽。質(zhì)量標準：裝修工程質(zhì)量應達到優(yōu)良等級，無明顯質(zhì)量瑕疵。乙方應確保裝修后的房屋在正常使用情況下，各部分設(shè)施設(shè)備能夠安全、穩(wěn)定運行，滿足甲方居住或使用需求。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準進行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供瓦房的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行裝修設(shè)計和施工。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協(xié)調(diào)與鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保裝修施工順利進行。在乙方進行隱蔽工程驗收及重要工序驗收時，應按時到場進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任或賠償損失。2.義務按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。制定詳細的裝修施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，防止損壞或丟失。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。負責辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔相應費用。對裝修工程的質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進行維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次瓦房裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、墻面工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余裝修費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.在裝修過程中，甲方如需對裝修范圍、內(nèi)容、風格、標準等進行變更，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行評估，并向甲方提供變更后的費用預算及工期調(diào)整方案。經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，乙方方可按照變更協(xié)議進行施工。2.因工程變更導致裝修費用增加或工期延長的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整裝修費用及工期，并簽訂補充協(xié)議。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，由此增加的費用由甲方承擔；如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏纱嗽黾拥馁M用由乙方自行承擔，且工期不予順延。五、工程驗收1.乙方應在裝修工程竣工前[X]天書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如甲方逾期未進行驗收，視為驗收合格。2.裝修工程驗收應按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格、標準及國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準進行。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等方面。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.裝修工程竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在雙方約定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至達到驗收標準。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進行裝修施工，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更裝修工程范圍、內(nèi)容、風格、標準等，導致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應承擔全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格、標準進行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同約定的標準為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一天，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間組織施工，或施工過程中擅自停工、窩工，導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，導致材料或設(shè)備損壞或丟失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的質(zhì)保期進行質(zhì)量維修或更換，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式