解決住房問題協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方目前面臨住房相關問題，乙方具備解決該住房問題的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住房問題的解決事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲方因[具體住房問題描述，如無自有住房、住房面積不足、住房質量問題等]，希望通過乙方的協(xié)助解決自身住房困難。乙方承諾利用自身專業(yè)知識、渠道資源或其他合法方式，為甲方解決住房問題提供支持與幫助。雙方旨在明確各自權利義務，確保住房問題得到妥善解決，維護雙方合法權益。二、標的物或服務具體描述1.住房問題解決方案乙方為甲方提供的住房問題解決方案為[詳細說明解決方案，如協(xié)助甲方申請保障性住房、尋找合適的租賃房源、促成房屋買賣交易并提供相關手續(xù)辦理指導等]。乙方應盡最大努力按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求，為甲方實現(xiàn)住房問題的解決創(chuàng)造條件，推動各項工作順利進行。2.服務內(nèi)容及流程在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方詳細了解住房問題的具體情況，并根據(jù)甲方實際需求和條件，制定個性化的服務計劃。服務計劃應明確各項工作的具體步驟、時間節(jié)點以及預期目標，并提交甲方審核確認。乙方負責按照服務計劃積極開展工作，包括但不限于收集、整理相關資料，與相關部門、機構進行溝通協(xié)調(diào)，為甲方提供咨詢、指導和協(xié)助等。在整個過程中，乙方應及時向甲方反饋工作進展情況，確保甲方對工作動態(tài)有清晰了解。針對具體的住房解決方案，如涉及申請保障性住房，乙方應協(xié)助甲方準備齊全申請所需的各類材料，并按照規(guī)定程序提交申請，跟蹤審核進度，及時與相關部門溝通，爭取甲方能夠順利獲得保障性住房資格。如為甲方尋找租賃房源，乙方應通過多種渠道篩選符合甲方要求的房源，并安排甲方實地看房，協(xié)助甲方與房東進行租賃合同的洽談、簽訂等工作。若涉及房屋買賣交易，乙方應協(xié)助甲方尋找合適的房源，進行房屋產(chǎn)權調(diào)查，協(xié)助辦理購房合同簽訂、貸款申請、過戶手續(xù)等一系列相關事宜。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供住房問題解決方案及相關服務，并監(jiān)督乙方工作進展情況。在乙方提供服務過程中，有權對乙方提出的建議和方案進行自主決策，決定是否采納。對于乙方因故意或重大過失導致甲方利益受損的情況，有權要求乙方承擔相應賠償責任。2.義務向乙方如實提供與住房問題相關的詳細信息，包括但不限于個人收入情況、家庭人口信息、現(xiàn)有住房狀況等，確保所提供信息真實、準確、完整。因甲方提供虛假信息導致住房問題無法順利解決或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部責任。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關文件、配合調(diào)查核實、按時繳納相關費用等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用（如有）。在履行協(xié)議過程中，有權根據(jù)實際情況合理調(diào)整服務計劃和工作方式，但應提前通知甲方并取得甲方同意。對于甲方違反本協(xié)議約定或不配合乙方工作，導致乙方無法正常履行職責或造成乙方損失的，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的住房問題解決方案及服務。確保所提供的服務符合法律法規(guī)要求，不存在任何違法違規(guī)行為。保守在服務過程中知悉的甲方個人隱私和商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露甲方信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。定期向甲方通報工作進展情況，及時解答甲方提出的疑問，接受甲方監(jiān)督。如在服務過程中遇到重大問題或可能影響住房問題解決的情況，應立即通知甲方，并積極采取措施妥善解決。對于因乙方自身原因導致住房問題未能按照本協(xié)議約定解決或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。四、服務費用及支付方式1.服務費用根據(jù)本協(xié)議約定及乙方為甲方提供的住房問題解決方案和服務內(nèi)容，甲方應向乙方支付服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此費用涵蓋乙方為解決甲方住房問題所涉及的各項成本支出，包括但不限于資料收集整理費用、溝通協(xié)調(diào)費用、咨詢指導費用等。如在服務過程中，因甲方需求變更或其他不可預見的原因導致乙方工作量增加或服務成本上升，雙方應協(xié)商調(diào)整服務費用。調(diào)整后的服務費用應簽訂補充協(xié)議予以明確。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。預付款用于乙方啟動住房問題解決工作的前期費用支出。在乙方按照本協(xié)議約定完成住房問題解決的主要工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應在收到甲方每筆付款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。同時，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關信息或不配合乙方工作，導致住房問題無法順利解決或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行協(xié)議已支付的費用、預期可得利益損失、因甲方違約導致的第三方索賠費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和標準為甲方提供住房問題解決方案及服務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部服務費用，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方因故意或重大過失導致甲方利益受損，包括但不限于因乙方提供的解決方案違法違規(guī)、泄露甲方信息、服務質量嚴重不符合約定等情況，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、精神損害賠償?shù)龋ㄈ缬校?。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。在協(xié)議履行過程中，因法律法規(guī)政策調(diào)整、不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保住房問題的解決工作能夠繼續(xù)順利進行。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，如結算服務費用、返還相關資料等。在履行協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權根據(jù)本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。但雙方應根據(jù)協(xié)議履行情況進行合理結算，妥善處理已完成的工作及相關事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議