相鄰房屋滴水協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，存在滴水關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免因滴水問題引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就相鄰房屋滴水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及結(jié)構(gòu)甲方房屋位于[具體地址]，坐向?yàn)閇房屋坐向]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。乙方房屋位于[具體地址]，坐向?yàn)閇房屋坐向]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。甲乙雙方房屋相鄰，具體相鄰部位為：甲方房屋的[相鄰墻體位置]與乙方房屋的[相鄰墻體位置]相鄰，兩墻之間的距離為[相鄰間距]。2.滴水情況甲方房屋屋頂雨水通過[排水路徑描述]流向乙方房屋相鄰一側(cè)。乙方房屋屋頂雨水通過[排水路徑描述]流向甲方房屋相鄰一側(cè)。雙方確認(rèn)，在正常天氣情況下，目前雙方房屋的滴水情況未對對方房屋造成明顯不利影響。但考慮到房屋長期使用及可能出現(xiàn)的各種因素，為防患于未然，特訂立本協(xié)議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用自家房屋的排水設(shè)施，確保屋頂雨水正常排出。在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，影響甲方房屋正常排水或造成損害時，有權(quán)要求乙方停止侵害、排除妨礙、賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)確保自家房屋的排水設(shè)施正常運(yùn)行，避免因排水不暢導(dǎo)致雨水倒灌至乙方房屋。不得擅自改變自家房屋的排水路徑或增加排水負(fù)荷，影響乙方房屋的正常排水。在進(jìn)行房屋修繕、改建或擴(kuò)建等可能影響相鄰關(guān)系的行為時，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對乙方房屋造成損害。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期檢查自家房屋與乙方房屋相鄰部位的排水情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修或采取其他合理措施解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用自家房屋的排水設(shè)施，確保屋頂雨水正常排出。在發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，影響乙方房屋正常排水或造成損害時，有權(quán)要求甲方停止侵害、排除妨礙、賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)確保自家房屋的排水設(shè)施正常運(yùn)行，避免因排水不暢導(dǎo)致雨水倒灌至甲方房屋。不得擅自改變自家房屋的排水路徑或增加排水負(fù)荷，影響甲方房屋的正常排水。在進(jìn)行房屋修繕、改建或擴(kuò)建等可能影響相鄰關(guān)系的行為時，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方房屋造成損害。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期檢查自家房屋與甲方房屋相鄰部位的排水情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修或采取其他合理措施解決。三、排水維護(hù)與管理1.日常維護(hù)甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)自家房屋排水設(shè)施的日常檢查和維護(hù)，確保排水暢通。日常維護(hù)內(nèi)容包括但不限于清理排水管道、檢查排水坡度等。如發(fā)現(xiàn)排水設(shè)施出現(xiàn)堵塞、損壞等情況，應(yīng)及時進(jìn)行疏通或維修。維修費(fèi)用由各自承擔(dān)，但因一方故意或重大過失導(dǎo)致對方排水設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.定期檢查甲乙雙方應(yīng)每[X]年共同對雙方房屋相鄰部位的排水系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。檢查內(nèi)容包括但不限于屋頂排水口、排水管道、相鄰墻體等部位。每次檢查后，雙方應(yīng)共同簽署檢查記錄，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)協(xié)商制定解決方案，并明確責(zé)任方和完成時間。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致對方房屋遭受損害或影響對方房屋正常排水的，違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，采取有效措施排除妨礙、消除影響，確保對方房屋恢復(fù)正常狀態(tài)。賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、室內(nèi)物品損失、因房屋受損導(dǎo)致的租金損失（如有）等。損失金額以雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)，或按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計算。向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[X]元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行維修、檢查等義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后仍未履行的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)履行義務(wù)金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定相互賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本