統(tǒng)一建房安置協(xié)議書?甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一建房安置工作，乙方符合安置條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方的統(tǒng)一建房安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房地點(diǎn)及土地情況1.建房地點(diǎn)：本次統(tǒng)一建房安置的房屋位于[具體建房地點(diǎn)詳細(xì)地址]。2.土地性質(zhì)：該建房用地為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，甲方已依法取得該土地的相關(guān)使用手續(xù)，確保建房行為的合法性。（二）房屋規(guī)劃及戶型1.房屋規(guī)劃：統(tǒng)一建設(shè)的房屋按照整體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，規(guī)劃布局合理，配套設(shè)施完善。2.戶型選擇：乙方可根據(jù)自身需求及家庭人口情況，在甲方提供的[具體戶型種類，如兩居室、三居室等]戶型中選擇[具體所選戶型]作為安置房屋。（三）房屋面積及結(jié)構(gòu)1.房屋面積：安置房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，具備良好的抗震性能和耐久性，符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。（四）配套設(shè)施1.基礎(chǔ)設(shè)施：小區(qū)內(nèi)將配套建設(shè)完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等設(shè)施，確保乙方入住后正常使用。2.公共服務(wù)設(shè)施：建設(shè)有公共服務(wù)設(shè)施，如物業(yè)管理用房、社區(qū)活動(dòng)中心、停車場(chǎng)等，為乙方提供便利的生活條件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。對(duì)建房工程進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)安置房屋的分配、使用等進(jìn)行合理安排。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理統(tǒng)一建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保建房行為合法合規(guī)。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，組織施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保小區(qū)配套設(shè)施按時(shí)建設(shè)并投入使用。在房屋建成后，及時(shí)通知乙方辦理交房手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，選擇合適的安置房屋戶型。在房屋建設(shè)過程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。房屋交付后，依法享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付統(tǒng)一建房安置所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于建房款、配套設(shè)施費(fèi)等。配合甲方辦理建房相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在房屋分配過程中，遵守甲方制定的分配規(guī)則和程序。接受甲方對(duì)安置房屋的管理和監(jiān)督，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.建房款：乙方應(yīng)支付的建房款為每平方米[X]元，根據(jù)所選房屋建筑面積計(jì)算，共計(jì)[建房款具體金額]元。2.配套設(shè)施費(fèi)：配套設(shè)施費(fèi)為每戶[X]元，用于小區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。3.其他費(fèi)用：如辦證費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，按照相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況另行收取。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付建房款的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元。2.進(jìn)度款：在房屋建設(shè)工程達(dá)到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，乙方向甲方支付建房款的[X]%，即[進(jìn)度款金額]元。3.尾款：房屋竣工驗(yàn)收合格并交付乙方后，乙方向甲方支付剩余建房款及配套設(shè)施費(fèi)等全部費(fèi)用。乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）交付條件1.房屋已通過竣工驗(yàn)收，符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.小區(qū)配套設(shè)施已基本完善，能夠滿足乙方正常生活需求。3.甲方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件。（二）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并告知預(yù)計(jì)交付時(shí)間。（三）交付手續(xù)1.甲方在房屋交付前，應(yīng)書面通知乙方辦理交房手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)及所需資料。2.乙方在接到通知后，應(yīng)按時(shí)前往指定地點(diǎn)辦理交房手續(xù)，與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋質(zhì)量、面積、戶型、配套設(shè)施等方面。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合交付條件。3.雙方驗(yàn)收合格后，簽訂房屋交接單，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納房屋交付時(shí)應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)及交付，每逾期一日，應(yīng)按照建房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照建房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供配套設(shè)施或配套設(shè)施未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)采取措施予以完善或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)收回房屋。3.乙方若未按照甲方制定的分配規(guī)則和程序參與房屋分配，或在分配過程中提供虛假信息，導(dǎo)致分配結(jié)果無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋戶型圖、建房規(guī)劃方案、配套設(shè)施清單