經(jīng)商影響鄰居協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方在[具體地點(diǎn)]從事[商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具體內(nèi)容]的經(jīng)商活動(dòng)，乙方為甲方經(jīng)商場(chǎng)所相鄰方，經(jīng)商活動(dòng)可能對(duì)乙方的生活、工作等方面產(chǎn)生一定影響。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方經(jīng)商活動(dòng)詳情甲方所從事的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為[詳細(xì)描述商業(yè)經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容，如開(kāi)設(shè)店鋪銷(xiāo)售[商品名稱(chēng)]、提供[服務(wù)項(xiàng)目]等]，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于[具體地址]，營(yíng)業(yè)時(shí)間為[詳細(xì)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，如周一至周日09:0021:00]。2.可能產(chǎn)生影響的方面經(jīng)商活動(dòng)可能產(chǎn)生的影響包括但不限于噪音、異味、燈光、人員往來(lái)等方面。噪音主要來(lái)源于[列舉產(chǎn)生噪音的設(shè)備或活動(dòng)，如營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)店鋪音響播放聲音、貨物裝卸過(guò)程中的聲響等]；異味可能來(lái)自于[說(shuō)明異味產(chǎn)生的源頭，如食品加工過(guò)程中的氣味等]；燈光影響主要指營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)店鋪燈光對(duì)乙方居住或工作環(huán)境的光照程度；人員往來(lái)影響表現(xiàn)為經(jīng)商期間進(jìn)出店鋪的顧客及工作人員可能對(duì)乙方的生活空間造成的干擾等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求乙方配合甲方為減少經(jīng)商活動(dòng)對(duì)乙方影響而采取的合理措施，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)采取合理措施減少經(jīng)商活動(dòng)對(duì)乙方造成的噪音、異味、燈光等影響。具體措施如下：噪音控制：定期對(duì)經(jīng)營(yíng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，減少因設(shè)備故障產(chǎn)生的異常噪音。在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，合理控制店鋪音響音量，避免音量過(guò)大對(duì)乙方造成干擾。對(duì)于貨物裝卸等可能產(chǎn)生較大噪音的活動(dòng)，盡量安排在非休息時(shí)間進(jìn)行，并采取必要的降噪措施，如使用減震設(shè)備、控制裝卸動(dòng)作幅度等。異味處理：對(duì)于經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生異味的環(huán)節(jié)，如食品加工區(qū)域，安裝有效的通風(fēng)換氣設(shè)備和異味凈化裝置，確保異味得到及時(shí)處理，不擴(kuò)散至乙方區(qū)域。加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生管理，定期清理垃圾和雜物，保持環(huán)境清潔，減少異味產(chǎn)生源頭。燈光管理：合理設(shè)置店鋪燈光照明方向和亮度，避免燈光直接照射到乙方居住或工作區(qū)域，對(duì)乙方造成光污染。在非營(yíng)業(yè)時(shí)間，及時(shí)關(guān)閉不必要的燈光，減少夜間燈光對(duì)乙方休息的影響。限制營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)入乙方區(qū)域的人員數(shù)量和行為。禁止無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入乙方房屋附近區(qū)域，對(duì)于因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要進(jìn)入乙方區(qū)域（如進(jìn)行設(shè)備維修、管道檢查等）的工作人員，提前通知乙方并要求其遵守乙方區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得隨意翻動(dòng)乙方物品或干擾乙方正常生活。對(duì)因經(jīng)商活動(dòng)給乙方造成的合理?yè)p失，按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。積極與乙方溝通，及時(shí)了解乙方的合理訴求，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施加以解決。如乙方提出經(jīng)商活動(dòng)對(duì)其造成的影響超出合理范圍，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方采取有效措施減少經(jīng)商活動(dòng)對(duì)自身的影響。在甲方經(jīng)商活動(dòng)對(duì)其造成明顯不利影響且甲方未采取有效措施解決時(shí)，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴或通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。對(duì)甲方經(jīng)商活動(dòng)中涉及自身權(quán)益的事項(xiàng)提出合理建議和意見(jiàn)，并要求甲方予以考慮。2.義務(wù)給予甲方一定的合理容忍度，在甲方已采取合理措施減少影響的情況下，盡量理解和配合甲方的經(jīng)商活動(dòng)。及時(shí)向甲方反饋經(jīng)商活動(dòng)對(duì)其造成影響的具體情況，包括影響的類(lèi)型、程度、發(fā)生時(shí)間等，以便甲方能夠及時(shí)采取針對(duì)性措施進(jìn)行處理。在甲方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要進(jìn)入乙方區(qū)域時(shí)，按照雙方約定給予必要的協(xié)助和配合，但有權(quán)要求甲方遵守乙方區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定采取合理措施減少經(jīng)商活動(dòng)對(duì)乙方的影響，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因噪音、異味、燈光等影響所遭受的身體不適、精神損害、財(cái)產(chǎn)損失等直接損失，以及因處理相關(guān)問(wèn)題所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如醫(yī)療費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、律師費(fèi)等。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定或通過(guò)合法途徑解決。如甲方未及時(shí)與乙方溝通并解決乙方提出的合理訴求，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反限制進(jìn)入乙方區(qū)域人員數(shù)量和行為的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并立即糾正違約行為。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方合理容忍度或故意阻礙甲方采取合理措施減少影響，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到不必要干擾，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定。如乙方未及時(shí)向甲方反饋經(jīng)商活動(dòng)對(duì)其造成影響的具體情況，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此擴(kuò)大的損失部分。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（