西雙版納招商協(xié)議書?甲方：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意在西雙版納地區(qū)進(jìn)行招商活動(dòng)，乙方對(duì)該地區(qū)相關(guān)項(xiàng)目有投資合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方招商項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、招商項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：西雙版納[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：該項(xiàng)目主要從事[行業(yè)領(lǐng)域]相關(guān)業(yè)務(wù)，計(jì)劃打造集[列舉主要業(yè)務(wù)板塊，如生產(chǎn)加工、銷售、研發(fā)等]為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)將引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房、辦公樓、倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施等，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入[具體金額]，帶動(dòng)就業(yè)人數(shù)[具體人數(shù)]，對(duì)推動(dòng)西雙版納地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)具有重要意義。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方參與招商項(xiàng)目的資格進(jìn)行審核，確保乙方具備相應(yīng)的投資實(shí)力和經(jīng)營(yíng)能力。按照本協(xié)議約定，要求乙方履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付款項(xiàng)、遵守項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)規(guī)定等。在招商項(xiàng)目推進(jìn)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、政策支持等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意（如有重大不利影響的調(diào)整除外）。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招商項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地情況、優(yōu)惠政策、產(chǎn)業(yè)配套等資料，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研和分析。積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地出讓、規(guī)劃許可、建設(shè)許可、環(huán)保審批等，協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門為乙方提供便利和支持。按照本協(xié)議約定，為乙方提供招商項(xiàng)目的優(yōu)惠政策和扶持措施，確保乙方在項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中享受相應(yīng)的政策待遇。在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目所在地的社會(huì)穩(wěn)定和公共秩序，協(xié)調(diào)解決乙方與周邊居民、單位之間的矛盾和糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招商項(xiàng)目信息，并對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和咨詢。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定項(xiàng)目的投資規(guī)模、經(jīng)營(yíng)方式、發(fā)展規(guī)劃等，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面認(rèn)可（如有重大影響的決定除外）。按照本協(xié)議約定，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和扶持措施，要求甲方兌現(xiàn)各項(xiàng)承諾。在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中，如遇到不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方給予合理的協(xié)助和補(bǔ)償（具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定）。2.義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的企業(yè)信息和投資意向，包括但不限于企業(yè)基本情況、經(jīng)營(yíng)范圍、財(cái)務(wù)狀況、投資計(jì)劃等資料，積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目洽談和對(duì)接。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目定金、土地出讓金、建設(shè)費(fèi)用等。在取得項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)后，按照項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)要求，按時(shí)、足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃順利推進(jìn)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在地的各項(xiàng)規(guī)章制度，依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，積極履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)項(xiàng)目所在地的良好形象。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，注重環(huán)境保護(hù)，確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。三、項(xiàng)目投資與合作方式1.投資金額：乙方計(jì)劃在本招商項(xiàng)目中投資人民幣[具體金額]元，用于項(xiàng)目的土地購(gòu)置、廠房建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、技術(shù)研發(fā)、人員招聘等方面。投資金額分階段支付，具體支付時(shí)間和金額如下：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付項(xiàng)目定金人民幣[具體金額]元；乙方取得土地出讓合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣[具體金額]元；項(xiàng)目建設(shè)工程開工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方根據(jù)工程進(jìn)度向甲方支付建設(shè)費(fèi)用人民幣[具體金額]元；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余投資款項(xiàng)人民幣[具體金額]元。2.合作方式：雙方同意以[合作模式，如合資、合作經(jīng)營(yíng)、獨(dú)資等]方式開展本招商項(xiàng)目合作。具體合作方式及各方在合作項(xiàng)目中的股權(quán)比例、權(quán)益分配等事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。在合作過程中，雙方應(yīng)按照平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，充分發(fā)揮各自的資源和優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)要求，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃應(yīng)提前報(bào)甲方審核備案，確保項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)整改存在的問題。項(xiàng)目建設(shè)所需的原材料、設(shè)備等應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行采購(gòu)，確保質(zhì)量合格、價(jià)格合理。乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目建設(shè)物資采購(gòu)管理制度，加強(qiáng)對(duì)物資采購(gòu)過程的監(jiān)督和管理。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和項(xiàng)目規(guī)劃，及時(shí)開展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)、銷售、研發(fā)、財(cái)務(wù)等方面的管理，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，乙方應(yīng)注重技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，不斷提升項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與相關(guān)科研機(jī)構(gòu)、高校等開展產(chǎn)學(xué)研合作，為乙方提供技術(shù)支持和人才培養(yǎng)等方面的服務(wù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)定，做好項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)用工等工作，確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。五、優(yōu)惠政策與扶持措施1.土地政策：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)用地，并給予乙方[土地出讓價(jià)格優(yōu)惠幅度，如在基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠[X]%等]的土地出讓價(jià)格優(yōu)惠。乙方取得土地使用權(quán)后，在符合法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定的前提下，可依法對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置。2.稅收政策：乙方在項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中，按照國(guó)家和地方有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。甲方將積極協(xié)助乙方辦理稅收優(yōu)惠政策的申報(bào)和審批手續(xù)，確保乙方應(yīng)享盡享。對(duì)乙方繳納的企業(yè)所得稅、增值稅等地方留成部分，在項(xiàng)目投產(chǎn)后[具體年限]內(nèi)，給予一定比例的財(cái)政扶持，扶持比例為[X]%。3.財(cái)政扶持政策：對(duì)乙方投資建設(shè)的項(xiàng)目，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，給予乙方一次性的財(cái)政扶持資金，扶持資金金額為項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額的[X]%。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)乙方當(dāng)年新增的地方財(cái)政貢獻(xiàn)超過[具體金額]的部分，給予[X]%的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。4.其他扶持政策：甲方將協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中的水、電、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，并按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)惠。協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中遇到的融資難題，積極推薦乙方與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，爭(zhēng)取銀行貸款、產(chǎn)業(yè)基金等金融支持。對(duì)符合條件的項(xiàng)目，甲方將給予一定的融資擔(dān)保支持。在項(xiàng)目人才招聘方面，甲方將積極協(xié)助乙方開展人才招聘工作，組織舉辦專場(chǎng)招聘會(huì)等活動(dòng)。對(duì)乙方引進(jìn)的高層次人才和急需緊缺人才，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的政策待遇和獎(jiǎng)勵(lì)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或已為公眾所知悉。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常參與招商項(xiàng)目或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)、賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。違約金金額按照本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)對(duì)應(yīng)的金額的[X]%計(jì)算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按照項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、補(bǔ)足未支付的款項(xiàng)、賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。違約金金額按照本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)對(duì)應(yīng)的金額的[X]%計(jì)算。乙方逾期超過[X]天仍未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策調(diào)整等因素給本協(xié)議履行帶來的影響，盡量減少損失。4.一方違反本協(xié)議約定的保密條款的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本招商項(xiàng)目全部完成并通過驗(yàn)收之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行