租賃耕田修路協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[修路項(xiàng)目名稱]需要，需租賃甲方的耕田用于修路施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃耕田修路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃耕田基本情況1.位置：甲方所提供的耕田位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]、南至[南邊界描述]、西至[西邊界描述]、北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，租賃耕田的面積為[X]畝。3.用途：乙方租賃該耕田用于[修路項(xiàng)目名稱]的施工建設(shè)，包括但不限于道路基礎(chǔ)鋪設(shè)、材料堆放等與修路相關(guān)的活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃耕田。如乙方因修路項(xiàng)目需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每畝每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃耕地上的施工活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方的施工行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的耕田權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃耕田相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃耕田，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的施工活動(dòng)，不得擅自收回租賃耕田或提高租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃耕地上按照本協(xié)議約定進(jìn)行修路施工活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃耕田享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃耕田，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃耕田，不得將其用于非修路項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。在施工過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)租賃耕田的土壤、水源等環(huán)境資源，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。施工結(jié)束后，應(yīng)按照環(huán)保要求對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)。負(fù)責(zé)辦理與修路施工相關(guān)的一切手續(xù)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方施工行為導(dǎo)致的安全事故或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定交還租賃耕田，并保證租賃耕田的原狀。如乙方對(duì)租賃耕田造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、耕田交付與交還1.交付：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃耕田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃耕田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單。2.交還：租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將租賃耕田交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃耕田的土壤、水源等環(huán)境資源未受到破壞，道路基礎(chǔ)及相關(guān)設(shè)施符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照約定交還租賃耕田，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃耕田，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃耕田或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃耕田的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃耕田，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)