移交拍賣廠房協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方通過(guò)合法拍賣程序取得了[廠房具體名稱]廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該廠房移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[X]號(hào)。2.廠房面積：總建筑面積為[X]平方米，其中包括生產(chǎn)車間面積[X]平方米、倉(cāng)庫(kù)面積[X]平方米、辦公區(qū)域面積[X]平方米等（如有其他功能區(qū)域，依次詳細(xì)列出）。3.廠房結(jié)構(gòu)：[廠房的建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：配套的水電設(shè)施，供電容量為[X]千瓦，供水管道直徑為[X]毫米，確保正常生產(chǎn)生活用水用電需求。消防設(shè)施，包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，均符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并已通過(guò)消防驗(yàn)收。電梯[X]部，型號(hào)為[具體型號(hào)]，運(yùn)行狀況良好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。通風(fēng)系統(tǒng)，能夠滿足不同生產(chǎn)工藝對(duì)通風(fēng)換氣的要求。其他附屬設(shè)施，如[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。對(duì)乙方在接收和使用廠房過(guò)程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方移交該廠房及其附屬設(shè)施，并確保移交時(shí)廠房及其附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知該廠房的使用歷史、維修情況、存在的質(zhì)量問(wèn)題等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該廠房及其附屬設(shè)施，并在接收后按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定合理使用。在接收廠房過(guò)程中，有權(quán)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付廠房移交相關(guān)款項(xiàng)。接收廠房后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)接收后的廠房及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌木S修、保養(yǎng)費(fèi)用除外。在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，因乙方原因造成的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。三、移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廠房的移交。2.移交方式：實(shí)地交接：雙方在該廠房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物交接，甲方應(yīng)向乙方提供廠房及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證、水電設(shè)施清單等。資料交接：甲方應(yīng)將與該廠房相關(guān)的所有資料移交給乙方，確保乙方能夠全面了解廠房的情況。資料交接時(shí)，雙方應(yīng)制作交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。四、款項(xiàng)支付1.總價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的廠房移交總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。廠房移交完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行付款，如因乙方原因付款至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方移交廠房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與