租賃他人公司協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方名下的公司，開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃公司的基本信息及經(jīng)營范圍1.公司名稱：[公司全稱]2.公司類型：[有限責(zé)任公司/股份有限公司等]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]4.注冊地址：[詳細(xì)地址]5.經(jīng)營范圍：[明確列舉公司目前的經(jīng)營范圍，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)闡述]二、租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的第[X]個(gè)工作日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如有特殊情況需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用及歸還租賃公司相關(guān)物品后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。對(duì)乙方使用租賃公司的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。依據(jù)本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，享有其他相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)確保所提供的租賃公司合法合規(guī)，無任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助乙方辦理與租賃公司相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件資料和協(xié)助。在租賃期間，配合乙方處理與租賃公司相關(guān)的事務(wù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方對(duì)租賃公司的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理租賃公司，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃公司相關(guān)的事務(wù)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，享有其他相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及保證金。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營租賃公司，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管租賃公司的財(cái)產(chǎn)、文件資料等，不得擅自損壞、丟失或轉(zhuǎn)讓。在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，應(yīng)將租賃公司的財(cái)產(chǎn)、文件資料等完整歸還甲方。按照租賃公司原經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動(dòng)，如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并提前通知甲方。承擔(dān)租賃公司在租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。不得擅自將租賃公司轉(zhuǎn)租給第三方。如需將租賃公司的部分業(yè)務(wù)委托給第三方經(jīng)營，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。定期向甲方報(bào)告租賃公司的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其他相關(guān)義務(wù)。六、公司交接1.在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理租賃公司的交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、公章、財(cái)務(wù)章、合同章、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、銀行開戶許可證、各類文件資料、資產(chǎn)清單等。2.雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接的物品、文件資料等的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。交接完成后，租賃公司的相關(guān)權(quán)利義務(wù)即由乙方承接。3.如在交接過程中發(fā)現(xiàn)有物品缺失、損壞或文件資料不全等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)；如因乙方原因?qū)е碌?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、公司經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照租賃公司原有的經(jīng)營模式和管理方式進(jìn)行經(jīng)營管理，如需進(jìn)行重大調(diào)整或變更，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方在經(jīng)營管理租賃公司過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠信經(jīng)營，維護(hù)租賃公司的良好形象和聲譽(yù)。3.乙方應(yīng)建立健全租賃公司的財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃公司員工的招聘、培訓(xùn)、管理等工作，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)足額支付員工工資及福利待遇。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在租賃過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃公司或提供的租賃公司存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方對(duì)租賃公司的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)退還乙方保證金的，每逾期一日，應(yīng)按照保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致租賃公司受到處罰或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將租賃公司轉(zhuǎn)租給第三方或擅自變更經(jīng)營范圍未提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃公司的財(cái)產(chǎn)、文件資料等，導(dǎo)致其損壞、丟失或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，向第三方披露或使用對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有