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文檔簡(jiǎn)介
蘭歐酒店返租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于:
一、甲方為蘭歐酒店(以下簡(jiǎn)稱“酒店”)的合法所有權(quán)人,擁有酒店的全部產(chǎn)權(quán)。
二、乙方有意向承租甲方所擁有的酒店,并經(jīng)雙方友好協(xié)商,就酒店返租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條返租期限
一、本合同約定的返租期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、返租期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂續(xù)租合同。
第二條返租費(fèi)用
一、乙方在返租期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付返租費(fèi)用,具體金額為:人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
二、返租費(fèi)用按年支付,每年支付一次,支付時(shí)間為每年的____月____日。
三、返租費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)于每年支付日前的____個(gè)工作日內(nèi),將返租費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。
第三條返租范圍
一、乙方在返租期限內(nèi)對(duì)酒店享有使用權(quán),包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。
二、乙方在使用酒店過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、酒店管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。
第四條返租費(fèi)用調(diào)整
一、在返租期限內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等因素導(dǎo)致返租費(fèi)用發(fā)生變動(dòng),雙方可協(xié)商調(diào)整返租費(fèi)用。
二、返租費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條返租期間酒店管理
一、在返租期限內(nèi),酒店的管理權(quán)歸甲方所有。
二、乙方在使用酒店過(guò)程中,應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行酒店管理,包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、治安保衛(wèi)等工作。
第六條返租期滿后的處理
一、返租期滿后,乙方應(yīng)將酒店交還給甲方,并確保酒店設(shè)施完好。
二、如乙方在返租期滿后繼續(xù)使用酒店,應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第七條返租合同解除
一、在返租期限內(nèi),如發(fā)生以下情形之一,雙方可協(xié)商解除本合同:
1.甲方出售酒店或發(fā)生其他導(dǎo)致酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況;
2.乙方違反本合同約定,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正;
3.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。
二、合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。
第八條違約責(zé)任
一、如一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。
二、違約金的計(jì)算方式為:按違約金額的____%計(jì)算。
第九條爭(zhēng)議解決
一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
一、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
二、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件
2.酒店管理制度
3.酒店設(shè)施清單
4.銀行賬戶信息
5.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
鑒于:
一、甲方為蘭歐酒店(以下簡(jiǎn)稱“酒店”)的合法所有權(quán)人,擁有酒店的全部產(chǎn)權(quán)。
二、乙方有意向承租甲方所擁有的酒店,并經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意引入第三方作為擔(dān)保方,以保障甲方的權(quán)益。
三、第三方同意為乙方的返租行為提供擔(dān)保,并就擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條返租期限
一、本合同約定的返租期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、返租期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂續(xù)租合同。
第二條返租費(fèi)用
一、乙方在返租期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付返租費(fèi)用,具體金額為:人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
二、返租費(fèi)用按年支付,每年支付一次,支付時(shí)間為每年的____月____日。
三、返租費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)于每年支付日前的____個(gè)工作日內(nèi),將返租費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。
第三條返租范圍
一、乙方在返租期限內(nèi)對(duì)酒店享有使用權(quán),包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。
二、乙方在使用酒店過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、酒店管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
一、第三方對(duì)本合同約定的乙方返租費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
二、如乙方未按時(shí)支付返租費(fèi)用,第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。
第五條返租費(fèi)用調(diào)整
一、在返租期限內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等因素導(dǎo)致返租費(fèi)用發(fā)生變動(dòng),雙方可協(xié)商調(diào)整返租費(fèi)用。
二、返租費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第六條返租期間酒店管理
一、在返租期限內(nèi),酒店的管理權(quán)歸甲方所有。
二、乙方在使用酒店過(guò)程中,應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行酒店管理,包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、治安保衛(wèi)等工作。
第七條返租期滿后的處理
一、返租期滿后,乙方應(yīng)將酒店交還給甲方,并確保酒店設(shè)施完好。
二、如乙方在返租期滿后繼續(xù)使用酒店,應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第八條返租合同解除
一、在返租期限內(nèi),如發(fā)生以下情形之一,雙方可協(xié)商解除本合同:
1.甲方出售酒店或發(fā)生其他導(dǎo)致酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況;
2.乙方違反本合同約定,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正;
3.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。
第九條爭(zhēng)議解決
一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條甲方權(quán)益保障
一、甲方享有以下權(quán)利:
1.要求乙方按期支付返租費(fèi)用;
2.對(duì)酒店進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督;
3.在乙方違約時(shí),有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。
第十一條乙方違約及限制條款
一、乙方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。
二、乙方在返租期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大裝修。
三、乙方在返租期間,不得將酒店的部分或全部設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。
第十二條其他約定
一、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
二、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,第三方執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件
2.酒店管理制度
3.酒店設(shè)施清單
4.銀行賬戶信息
5.第三方擔(dān)保承諾書
6.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障,通過(guò)第三方擔(dān)保,確保乙方按時(shí)支付返租費(fèi)用,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保酒店資產(chǎn)的安全和增值,通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和權(quán)益保障,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
鑒于:
一、甲方為蘭歐酒店(以下簡(jiǎn)稱“酒店”)的合法所有權(quán)人,擁有酒店的全部產(chǎn)權(quán)。
二、乙方有意向承租甲方所擁有的酒店,并經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意引入第三方作為擔(dān)保方,以保障乙方的權(quán)益。
三、第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,并就擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃期限
一、本合同約定的租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂續(xù)租合同。
第二條租賃費(fèi)用
一、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用,具體金額為:人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
二、租賃費(fèi)用按年支付,每年支付一次,支付時(shí)間為每年的____月____日。
三、租賃費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)于每年支付日前的____個(gè)工作日內(nèi),將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。
第三條租賃范圍
一、乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店享有使用權(quán),包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。
二、乙方在使用酒店過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、酒店管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
一、第三方對(duì)本合同約定的乙方租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
二、如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用,第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。
第五條租賃費(fèi)用調(diào)整
一、在租賃期限內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng),雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。
二、租賃費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第六條租賃期間酒店管理
一、在租賃期限內(nèi),酒店的管理權(quán)歸乙方所有。
二、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行酒店管理,包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、治安保衛(wèi)等工作。
第七條租賃期滿后的處理
一、租賃期滿后,乙方應(yīng)將酒店交還給甲方,并確保酒店設(shè)施完好。
二、如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用酒店,應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第八條租賃合同解除
一、在租賃期限內(nèi),如發(fā)生以下情形之一,雙方可協(xié)商解除本合同:
1.甲方出售酒店或發(fā)生其他導(dǎo)致酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況;
2.乙方違反本合同約定,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正;
3.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。
第九條爭(zhēng)議解決
一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條乙方權(quán)益保障
一、乙方享有以下權(quán)利:
1.按照合同約定使用酒店設(shè)施;
2.在租賃期限內(nèi),對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修和改造;
3.在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。
第十一條甲方違約及限制條款
一、甲方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。
二、甲方不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大裝修,未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。
三、甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行,對(duì)因設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條其他約定
一、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
二、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,第三方執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件
2.酒店管理制度
3.酒店設(shè)施清單
4.銀行賬戶信息
5.第三方擔(dān)保承諾書
6.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章)
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