公司出租合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用出租房屋，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。

5.2出租房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修及保養(yǎng)事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付出租房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于____________________，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為____________________。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供____________________服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付租金后____個工作日內(nèi)，將租金轉(zhuǎn)付甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供____________________服務(wù)；

（2）確保乙方在租賃期間遵守本合同約定；

（3）協(xié)助甲方維護(hù)出租房屋的合法權(quán)益。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）向乙方收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)向甲方報(bào)告并協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）獲得乙方支付的租金；

（2）在租賃期間，對出租房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）要求乙方遵守租賃用途；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方損壞出租房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.4乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租金的及時收取，維護(hù)出租房屋的合法權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃質(zhì)量，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，丙方作為第三方參與本合同，提供物業(yè)管理及增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的租賃物業(yè)，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《物業(yè)租賃清單》。

1.2乙方租賃租賃物業(yè)的用途為____________________。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理及增值服務(wù)：

（1）日常物業(yè)維護(hù)與管理；

（2）安全監(jiān)控；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）客戶關(guān)系管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租金支付事宜進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物業(yè)的日常維護(hù)與管理符合合同約定；

（2）保障租賃物業(yè)的安全與秩序；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的物業(yè)相關(guān)問題。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定向乙方收取物業(yè)管理及增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）租賃物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)；

（2）在租賃期間，丙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的合理需求；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時，乙方有權(quán)獲得合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用退還。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見；

（3）在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求甲方介入。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方服務(wù)的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《物業(yè)租賃清單》

二