簡單裝修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行簡單裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求乙方負責對甲方房屋進行簡單裝修，具體裝修項目包括但不限于墻面地面處理、水電改造、門窗安裝、室內(nèi)局部吊頂、廚房衛(wèi)生間基礎(chǔ)裝修等，詳細裝修項目清單見本協(xié)議附件一《裝修項目清單》。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準及行業(yè)規(guī)范要求，乙方需提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息，并確保材料質(zhì)量合格。裝修工程應(yīng)符合甲方提出的設(shè)計要求和使用功能要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙（如有）或與甲方溝通確定的裝修方案進行施工。3.工程期限本工程總工期為[X]天，自本協(xié)議簽訂之日起計算。乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。4.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的合格等級。乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，嚴格按照施工規(guī)范、質(zhì)量標準和安全操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等進行施工，如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔違約責任。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的水、電接口，并保證其正常使用。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)手續(xù)等。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工過程中，如遇甲方提出的合理變更要求，有權(quán)要求甲方簽訂書面變更協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整工程款及工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。負責施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管等工作，并確保材料、設(shè)備質(zhì)量合格。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量負責保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負責維修；如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。三、工程款支付方式1.合同總價款：本裝修工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款的[支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失，并按照本協(xié)議約定的工期順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等進行施工，應(yīng)承擔違約責任，負責整改直至達到約定標準，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成工程交付的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[違約轉(zhuǎn)包或分包賠償比例]向甲方支付賠償金。乙方違反本協(xié)議約定的保修義務(wù)，在保修期內(nèi)拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修項目清單|序號|裝修項目|規(guī)格及要求||||||1|墻面地面處理|墻面：鏟除原墻面膩子，重新刮膩子[X]遍，砂紙打磨平整，滾涂乳膠漆[品牌及型號]；地面：鏟除原地面地磚（如有），水泥砂漿找平，鋪設(shè)[地板材質(zhì)及規(guī)格]地板||2|水電改造|根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場實際情況，更換部分老化電線，合理布置插座、開關(guān)位置，更換部分老化水管，確保水路暢通無滲漏||3|門窗安裝|[門窗材質(zhì)及規(guī)格]門窗安裝，確保密封性良好，開啟靈活||4|室內(nèi)局部吊頂|[吊頂材質(zhì)及造型]室內(nèi)局部吊頂，高度及造型符合設(shè)計要求||5|廚房衛(wèi)生間基礎(chǔ)裝修|廚房：