森林資源資產(chǎn)評估主講教師1.用材林資源資產(chǎn)評估概述用材林資源資產(chǎn)評估概述用材林主講教師用材林用材林資源資產(chǎn)評估概述用材林用材林資源資產(chǎn)評估概述用材林用材林資源資產(chǎn)評估概述在生態(tài)系統(tǒng)中促進(jìn)水土保持碳循環(huán)維持著生物多樣性用材林資源資產(chǎn)評估概述對用材林資源資產(chǎn)評估對用材林資源資產(chǎn)評估確定經(jīng)濟(jì)價(jià)值為資源管理提供依據(jù)促進(jìn)生態(tài)可持續(xù)性用材林資源資產(chǎn)評估概述課程內(nèi)容一基本概念二價(jià)值影響因素三資料收集用材林資源資產(chǎn)評估概述一基本概念基本概念用材林用材林是林木資源中最常見類型，是森林資源中以生產(chǎn)木材為主要目的的部分，是林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的主要對象?；靖拍钣貌牧仲Y源資產(chǎn)用材林資源資產(chǎn)是指特定主體擁有或者控制并能帶來經(jīng)濟(jì)利益的，用于生產(chǎn)、提供商品和生態(tài)服務(wù)的用材林資源。

不同用途一般用材林速生豐產(chǎn)林短輪期工業(yè)原料林基本概念根據(jù)樹種的不同分為

針葉林

闊葉林基本概念根據(jù)年齡結(jié)構(gòu)不同分為

同齡林

異齡林基本概念用材林資源資產(chǎn)評估指評估機(jī)構(gòu)及評估人員依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對具有資產(chǎn)屬性的用材林資源在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程?；靖拍钣貌牧仲Y源資產(chǎn)評估也是通過評估確定用材林的市場價(jià)格，為交易和融資提供依據(jù)。基本概念二價(jià)值影響因素用材林資源資產(chǎn)評估概述材林資源資產(chǎn)評估的價(jià)值影響因素價(jià)值影響因素一、銷售條件在市場經(jīng)濟(jì)下，木材的需求波動(dòng)直接影響市場價(jià)格，需求旺盛時(shí)，價(jià)格上漲。價(jià)值影響因素一、銷售條件而交易中交貨時(shí)間、支付方式等，及地方政府的政策和法律法規(guī)，將會(huì)影響木材銷售市場環(huán)境，進(jìn)而影響評估結(jié)果。價(jià)值影響因素二、產(chǎn)品售價(jià)的估計(jì)產(chǎn)品售價(jià)是用材林資源評估中一個(gè)關(guān)鍵的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，直接影響資產(chǎn)的整體價(jià)值，不同樹種的木材在市場上的售價(jià)差異顯著，優(yōu)質(zhì)樹種售價(jià)較高。價(jià)值影響因素三、林木出材率的確定出材率是評估木材資源的重要指標(biāo)，不同樹種的出材率存在較為明顯差異，另外，科學(xué)的營林管理實(shí)踐可以顯著提高出材率。四、木材生產(chǎn)成本的確定木材生產(chǎn)成本包括直接投入和間接費(fèi)用，通常包括原材料成本、人工成本和設(shè)備折舊。價(jià)值影響因素五、營林成本估算營林成本是指為維護(hù)和管理林地而發(fā)生的各種費(fèi)用，包括人工、材料和管理費(fèi)用，不同的經(jīng)營管理模式，直接影響營林成本。六、投資收益率的確定投資收益率是評估用材林資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值的重要指標(biāo)，它反映了投資的回報(bào)情況。七、樹種價(jià)值差異八、資源調(diào)查精度不同樹種的經(jīng)濟(jì)價(jià)值存在差異，影響評估的核心因素之一。資源調(diào)查的精度直接影響評估結(jié)果的可靠性，是評估成功的基礎(chǔ)。九、利潤率利潤率是評估木材經(jīng)濟(jì)價(jià)值的關(guān)鍵指標(biāo)，反映了經(jīng)營的盈利能力。價(jià)值影響因素十、立地質(zhì)量十一、林地經(jīng)濟(jì)質(zhì)量（地利因子）立地質(zhì)量是指土壤、氣候等自然條件對林木生長的影響，直接關(guān)系到資源的生產(chǎn)力。地利因子包括地理位置、交通便利性等影響林地經(jīng)濟(jì)潛力的因素，良好的交通條件、靠近主要市場、地方政策支持等可以有效降低成本，提高市場競爭力。價(jià)值影響因素十二、林分經(jīng)營方式及強(qiáng)度十三、生產(chǎn)經(jīng)營周期選擇合適的經(jīng)營模式（如集約經(jīng)營）對資源利用效率至關(guān)重要。生產(chǎn)經(jīng)營周期指從種植到采伐的時(shí)間長度，直接影響投資的回報(bào)期，不同樹種的生長周期不同，影響投資回報(bào)時(shí)間。價(jià)值影響因素三資料收集一、資源資產(chǎn)清查在這一階段主要是對委托方委估的用材林資源資產(chǎn)情況進(jìn)行核實(shí)、判別、鑒定及確認(rèn)，需要現(xiàn)地調(diào)查資源數(shù)據(jù)清單上詳細(xì)列出的用材林現(xiàn)狀，收集資源數(shù)據(jù)。資料收集二、權(quán)屬資料的收集資料收集山林權(quán)屬證書山林權(quán)權(quán)屬圖有關(guān)山林經(jīng)營的合同、協(xié)議書二、權(quán)屬資料的收集資料收集縣以上人民政府山林權(quán)屬糾紛處理辦公室的有關(guān)山林權(quán)處理決定，證明法院的裁決書、判定書林場概況資料林場森林經(jīng)營方案森林采伐限額指標(biāo)及說明木材銷售及價(jià)格各樹種、材種出材率森林采伐成本

取價(jià)依據(jù)類資料資料收集三、取價(jià)依據(jù)類資料營林生產(chǎn)成本管理費(fèi)用分?jǐn)偳闆r銷售及稅費(fèi)各種測樹及經(jīng)營用表

取價(jià)依據(jù)類資料資料收集三、取價(jià)依據(jù)類資料用材林資源資產(chǎn)評估概述

用材林是主要用于生產(chǎn)木材和其他林產(chǎn)品的森林，對木材經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評估是用材林資源資產(chǎn)評估的主要內(nèi)容。在用材林資產(chǎn)評估中，有多個(gè)因素共同影響其評估價(jià)值。自然條件市場動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)條件用材林資源資產(chǎn)評估概述用材林資源資產(chǎn)評估概述

用材林資源資產(chǎn)清查及資料收集是評估的重要基礎(chǔ)工作，高質(zhì)量的數(shù)據(jù)收集是評估成功的基礎(chǔ)。課程小結(jié)用材林經(jīng)濟(jì)價(jià)值評估確保資源有效管理和利用用材林資源資產(chǎn)評估概述課程小結(jié)用材林資源資產(chǎn)評估概述課程小結(jié)支撐林產(chǎn)品的生產(chǎn)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展資源分配政策制定投資評估用材林資源資產(chǎn)評估概述思考題

用材林的經(jīng)濟(jì)價(jià)值主要體現(xiàn)在哪些方面？森林資源資產(chǎn)評估主講教師2.經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述經(jīng)濟(jì)林主講教師經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述經(jīng)濟(jì)林經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述經(jīng)濟(jì)林確定經(jīng)濟(jì)林的經(jīng)濟(jì)價(jià)值促進(jìn)經(jīng)營者優(yōu)化林地管理和資源利用經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述課程內(nèi)容一經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估基本概念二經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估影響因素三經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估操作流程經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述一經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估基本概念經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估基本概念經(jīng)濟(jì)林果品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品的樹木和林木堅(jiān)果油料藥材

不同于以木材為主的用材林，經(jīng)濟(jì)林更多關(guān)注其所生產(chǎn)的產(chǎn)品在市場中的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。食用原料林

以生產(chǎn)食用油料、飲料、調(diào)料、香料等為主要目的的森林、林木和灌木林。林化工業(yè)原料林

以生產(chǎn)樹脂、橡膠、木栓、單檸等非木質(zhì)林產(chǎn)化工原料為主要目的的森林、林木和灌木林。如橡膠林、黑荊林等。經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估基本概念經(jīng)濟(jì)林藥用林

以生產(chǎn)藥材、藥用原料為主要目的的森林、林木和灌木林，如杜仲林、厚樸林等。果樹林

以生產(chǎn)各種干鮮果品為主要目的的林木，如柑、柿等。其他經(jīng)濟(jì)林

以生產(chǎn)其他林副、特產(chǎn)品為主要目的的森林、林木和灌木林，如茶樹林、桑樹林。經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估基本概念經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估指通過對經(jīng)濟(jì)林資源及其相關(guān)因素的分析，確定經(jīng)濟(jì)林資源的市場價(jià)值和潛在收益的過程。經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估基本概念林產(chǎn)品林木資產(chǎn)林地資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)構(gòu)成

承載著經(jīng)濟(jì)林林木的土地。

林木上生長著的經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品。經(jīng)濟(jì)林的林木果樹藥材林經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估基本概念經(jīng)濟(jì)林

經(jīng)濟(jì)林概念分類資產(chǎn)的構(gòu)成經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述二經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值影響因素經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述經(jīng)濟(jì)林的樹種和品種經(jīng)濟(jì)林的樹種和品種對其資產(chǎn)評估有直接影響

不同樹種的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、生態(tài)功能、市場需求和抗逆性差異較大。經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值影響因素樹種年齡和生長階段

經(jīng)濟(jì)林樹種的年齡和生長階段會(huì)顯著影響其產(chǎn)量、收益周期和市場評估價(jià)值。幼年期（生長初期）空間結(jié)構(gòu)景觀整體性樹種在幼年期主要處于生長階段，投入高，產(chǎn)出低，因此在這一階段經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)的評估價(jià)值相對較低。處于成熟期的經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)量達(dá)到頂峰，這一階段的收益最大，資產(chǎn)評估價(jià)值最高。當(dāng)樹種進(jìn)入衰退期時(shí)，產(chǎn)量減少，質(zhì)量下降，其評估價(jià)值也隨之下降。經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值影響因素

經(jīng)濟(jì)林樹種的經(jīng)濟(jì)壽命決定了其長期投資回報(bào)率，是資產(chǎn)評估中的重要因素。經(jīng)濟(jì)壽命長的樹種通常評估價(jià)值更高樹種經(jīng)濟(jì)壽命在較長的時(shí)間內(nèi)提供穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值影響因素經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)量

不同樹種和不同生長階段的產(chǎn)量差異大，而產(chǎn)量直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)的生產(chǎn)能力，進(jìn)而影響其評估價(jià)值。經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值影響因素經(jīng)營成本培育管理采收加工經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值影響因素產(chǎn)品的銷售價(jià)格經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的銷售價(jià)格受供需關(guān)系的影響銷售價(jià)格將直接影響收益產(chǎn)品銷售價(jià)格是評估價(jià)值的核心因素之一經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值影響因素社會(huì)平均利潤率平均利潤率越高折現(xiàn)率越高評估價(jià)值下降未來收益的現(xiàn)值越低是確定資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率的基礎(chǔ)，對評估結(jié)果有著重要影響。在使用收益法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評估時(shí)，未來收益需要通過折現(xiàn)率折現(xiàn)到現(xiàn)值。經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值影響因素地利等級市場價(jià)值高物流成本低資產(chǎn)評估價(jià)值高經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品易于銷售反映了土地的自然條件、經(jīng)濟(jì)條件以及利用潛力，是經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評估中的重要因素?？拷袌龊徒煌ū憷耐恋亟?jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值影響因素三經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估操作流程評定估算評估實(shí)施評估準(zhǔn)備操作流程經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估操作流程

經(jīng)濟(jì)林資源評估前的準(zhǔn)備工作至關(guān)重要，包括數(shù)據(jù)的收集與核實(shí)。評估準(zhǔn)備土地?cái)?shù)據(jù)土地面積土壤質(zhì)量氣候條件資源數(shù)據(jù)市場數(shù)據(jù)市場價(jià)格交易記錄市場趨勢種類年齡面積產(chǎn)量生長狀況經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估操作流程是對收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理，確保評估數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠。評估實(shí)施資源核查

對收集的資源數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)地核查驗(yàn)證。數(shù)據(jù)分析

根據(jù)經(jīng)濟(jì)林資源的特點(diǎn)，分析各類數(shù)據(jù)之間的相關(guān)性，確保數(shù)據(jù)的合理性與邏輯性。經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估操作流程是對收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理，確保評估數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠。評定估算評估方法根據(jù)具體情況選擇適當(dāng)?shù)脑u估方法

市場法

收益法成本法結(jié)果驗(yàn)證

通過多種方法交叉驗(yàn)證評估結(jié)果，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性與可靠性。經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估操作流程學(xué)習(xí)內(nèi)容經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述經(jīng)濟(jì)林原料林林化工業(yè)原料林藥用林果樹林其他經(jīng)濟(jì)林

經(jīng)濟(jì)林是提供經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品為主的林木，不同于以木材為主的用材林。按提供的產(chǎn)品用途樹種和品種年齡和生長階段樹種經(jīng)濟(jì)壽命經(jīng)濟(jì)成本產(chǎn)品的銷售價(jià)格社會(huì)平均利潤率地利等級經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)量價(jià)值影響因素經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述評估流程評估準(zhǔn)備評估實(shí)施評定估算經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述課程小結(jié)經(jīng)濟(jì)林經(jīng)濟(jì)價(jià)值環(huán)境效益未來產(chǎn)出課程小結(jié)

在可持續(xù)發(fā)展背景下，經(jīng)濟(jì)林的多重功能使其資產(chǎn)評估成為推動(dòng)林業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、生態(tài)效益提升的重要環(huán)節(jié)。經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述課程小結(jié)如何創(chuàng)新評估方法優(yōu)化評估流程提高評估精度經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估概述思考題

經(jīng)濟(jì)林的穩(wěn)定收益期限如何來確定？森林資源資產(chǎn)評估主講教師3.竹林資源資產(chǎn)評估概述竹林資源資產(chǎn)評估概述竹林資源主講教師竹林資源資產(chǎn)評估了解竹林的經(jīng)濟(jì)和生態(tài)價(jià)值指導(dǎo)合理的開發(fā)與利用策略竹林資源資產(chǎn)評估概述課程內(nèi)容一竹林資源資產(chǎn)評估的基本概念二竹林資源資產(chǎn)評估的資產(chǎn)核查三竹林資源資產(chǎn)評估的操作流程竹林資源資產(chǎn)評估概述一竹林資源資產(chǎn)評估的基本概念竹林資源資產(chǎn)評估的基本概念竹林

是指由竹類植物組成的森林或群落，廣泛分布在熱帶、亞熱帶及部分溫帶地區(qū)。竹林中國是世界上竹林資源最豐富的國家之一，竹林面積和竹制品產(chǎn)量均居全球首位。印度、泰國、印尼等國家也有大面積的竹林資源。竹林資源資產(chǎn)評估的基本概念毛竹林經(jīng)營類型材用毛竹林筍用毛竹林筍材兩用毛竹林竹林資源資產(chǎn)評估的基本概念二竹林資源資產(chǎn)的核查竹林資源資產(chǎn)評估概述森林資源資產(chǎn)核查內(nèi)容平均胸徑平均樹高面積株數(shù)立地質(zhì)量地利等級竹林資源資產(chǎn)評估概述

竹林的年齡結(jié)構(gòu)（即各齡級的株數(shù)分布）的合理與否直接影響竹林的發(fā)筍能力。

一般通過樣圓（或樣地）內(nèi)每株竹的年齡，求出各年齡立竹的株數(shù)比例，進(jìn)而推算全林各年齡的立竹株數(shù)。是評估竹林資源資產(chǎn)價(jià)格的一項(xiàng)重要指標(biāo)。年齡結(jié)構(gòu)竹林資源資產(chǎn)的核查指立竹胸徑大小的整齊度。整齊度豐產(chǎn)毛竹林胸徑大直徑大小整齊整齊度要高竹林資源資產(chǎn)的核查立竹的大小整齊分布均勻均勻度高受光均勻營養(yǎng)空間利用合理光能利用率高

豐產(chǎn)竹林產(chǎn)量高指林分中立竹分布的均勻程度。均勻度竹林資源資產(chǎn)的核查測算價(jià)值的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。出筍量

出筍量的調(diào)查只能在筍期剛結(jié)束時(shí)進(jìn)行，既要調(diào)查已成幼竹的數(shù)量，也要調(diào)查已被挖走的筍量。竹林資源資產(chǎn)的核查立地條件好生長等級就高經(jīng)營水平高平均胸徑大反映竹類立地條件和經(jīng)營水平的一個(gè)綜合性指標(biāo)。生長級以立竹的平均胸徑來劃分竹林資源資產(chǎn)的核查經(jīng)營級

經(jīng)營級主要體現(xiàn)竹林的經(jīng)營水平，不同經(jīng)營水平的竹林的產(chǎn)筍量和產(chǎn)竹材量相差很大。竹林資源資產(chǎn)的核查三竹林資源資產(chǎn)評估的操作流程評定估算資產(chǎn)核查資料收集操作流程竹林資源資產(chǎn)評估的操作流程資料收集價(jià)格資料的收集與分析

由于市場價(jià)格的波動(dòng)，在確定產(chǎn)品價(jià)格時(shí)，須根據(jù)近年來市場價(jià)格的變化趨勢和物價(jià)指數(shù)對上一年的平均價(jià)格進(jìn)行修正，以修正后價(jià)格為現(xiàn)價(jià)。竹材的價(jià)格筍的價(jià)格竹林資源資產(chǎn)評估的操作流程資料收集產(chǎn)量資料的收集與分析竹材產(chǎn)量竹筍產(chǎn)量春筍產(chǎn)量冬筍產(chǎn)量竹林資源資產(chǎn)評估的操作流程資