負(fù)責(zé)電梯更換協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯所在建筑物具體名稱及地址]的電梯設(shè)備，現(xiàn)甲方委托乙方負(fù)責(zé)該電梯的更換工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯更換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯現(xiàn)狀1.甲方現(xiàn)有電梯為[電梯品牌及型號]，位于[電梯所在具體樓層及位置]，共[X]部，投入使用時(shí)間為[具體時(shí)間]。該電梯目前存在[詳細(xì)描述電梯現(xiàn)存問題，如運(yùn)行故障頻繁、部件老化嚴(yán)重等]問題，已影響正常使用安全，經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)評估，確需進(jìn)行整體更換。2.乙方已對電梯現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)勘查，并充分了解電梯設(shè)備的當(dāng)前狀況，包括但不限于電梯轎廂、曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、安全裝置等各個(gè)部件的實(shí)際情況。（二）更換電梯的規(guī)格與要求1.乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用需求的全新電梯設(shè)備，具體品牌及型號為[明確更換電梯的品牌、型號及詳細(xì)技術(shù)參數(shù)]。2.新電梯應(yīng)具備以下功能及特點(diǎn)：運(yùn)行速度：滿足建筑物人員流量需求，額定速度為[X]m/s。載重能力：不低于[X]kg，以確保滿足建筑物內(nèi)人員及貨物運(yùn)輸要求。安全裝置：配備完善的安全保護(hù)系統(tǒng)，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護(hù)裝置、超載保護(hù)裝置、光幕保護(hù)裝置等，符合國家最新安全標(biāo)準(zhǔn)要求，確保電梯運(yùn)行安全可靠?？刂葡到y(tǒng)：采用先進(jìn)的智能化控制系統(tǒng)，具備自動(dòng)平層、遠(yuǎn)程監(jiān)控、故障診斷及報(bào)警等功能，能夠?qū)崿F(xiàn)高效、穩(wěn)定的運(yùn)行，并可與建筑物現(xiàn)有管理系統(tǒng)兼容（如有要求）。轎廂裝飾：轎廂內(nèi)部裝修應(yīng)符合甲方要求，采用[具體裝修材料及風(fēng)格描述]，確保美觀、舒適、耐用。外觀設(shè)計(jì)：電梯外觀應(yīng)與建筑物整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，顏色為[具體顏色]，材質(zhì)選用[具體材質(zhì)]，展現(xiàn)良好的視覺效果。（三）服務(wù)內(nèi)容1.電梯設(shè)備的拆除乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的電梯拆除方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，確保拆除過程安全、有序進(jìn)行。乙方派遣專業(yè)技術(shù)人員按照拆除方案，使用專業(yè)工具和設(shè)備，將原有電梯設(shè)備完整拆除，并妥善保護(hù)現(xiàn)場，避免對建筑物結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成損壞。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物（如廢舊零部件、包裝材料等），乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放，并及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理。2.新電梯設(shè)備的采購乙方負(fù)責(zé)根據(jù)本協(xié)議約定的規(guī)格與要求，采購全新的電梯設(shè)備。乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)、生產(chǎn)資質(zhì)及產(chǎn)品質(zhì)量可靠的電梯制造商作為供應(yīng)商，并確保所采購的電梯設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議要求。在采購過程中，乙方應(yīng)向甲方提供電梯設(shè)備的采購合同副本、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品說明書、安裝圖紙、操作手冊等相關(guān)資料，供甲方備案及查閱。乙方應(yīng)保證所采購的電梯設(shè)備為原廠正品，無質(zhì)量缺陷及假冒偽劣情況。3.電梯設(shè)備的運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)將采購的新電梯設(shè)備安全運(yùn)輸至甲方指定的電梯安裝現(xiàn)場。在運(yùn)輸過程中，乙方應(yīng)采取有效的包裝、固定及防護(hù)措施，確保電梯設(shè)備不受損壞。如因運(yùn)輸原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換受損設(shè)備，確保不影響安裝進(jìn)度。對于大型電梯部件的運(yùn)輸，乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)運(yùn)輸手續(xù)，并與運(yùn)輸公司簽訂運(yùn)輸合同，明確運(yùn)輸責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方應(yīng)安排專人跟蹤運(yùn)輸過程，及時(shí)向甲方反饋運(yùn)輸情況，確保運(yùn)輸過程順利進(jìn)行。4.電梯設(shè)備的安裝乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)安裝隊(duì)伍進(jìn)行電梯安裝工作。安裝人員應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及電梯制造商提供的安裝圖紙、說明書等要求進(jìn)行施工，確保電梯安裝質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在安裝過程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，對安裝過程進(jìn)行全程監(jiān)控，每完成一道關(guān)鍵工序，應(yīng)通知甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序。安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的自檢，并向甲方提交安裝自檢報(bào)告。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯安裝過程中與其他施工單位（如土建施工單位、裝修施工單位等）的配合工作，確保安裝工作順利進(jìn)行。因乙方原因?qū)е屡c其他施工單位發(fā)生協(xié)調(diào)問題，影響安裝進(jìn)度或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.電梯設(shè)備的調(diào)試與驗(yàn)收電梯安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)試工作，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議要求。調(diào)試過程中，乙方應(yīng)記錄調(diào)試數(shù)據(jù)及結(jié)果，并向甲方提供調(diào)試報(bào)告。乙方負(fù)責(zé)組織甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門、電梯檢測機(jī)構(gòu)對新電梯進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯設(shè)備的外觀質(zhì)量、安裝質(zhì)量、運(yùn)行性能、安全裝置功能等方面。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議要求的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，直至驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交電梯驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。6.培訓(xùn)服務(wù)乙方應(yīng)在電梯驗(yàn)收合格后，為甲方提供免費(fèi)的電梯操作及維護(hù)培訓(xùn)服務(wù)。培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯的基本原理、操作方法、日常維護(hù)保養(yǎng)知識、安全注意事項(xiàng)等。培訓(xùn)方式采用現(xiàn)場培訓(xùn)及理論講解相結(jié)合的方式，確保甲方操作人員能夠熟練掌握電梯的操作技能及維護(hù)知識。培訓(xùn)時(shí)間及人數(shù)根據(jù)甲方需求確定，乙方應(yīng)安排經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行授課，并為甲方操作人員提供培訓(xùn)教材及操作手冊等資料。培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方操作人員進(jìn)行考核，確保其具備獨(dú)立操作及維護(hù)電梯的能力。7.售后服務(wù)乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)及更換零部件等服務(wù)，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。如因電梯設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)定期對電梯設(shè)備進(jìn)行回訪，了解設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)電梯設(shè)備的使用年限及運(yùn)行狀況，為甲方提供合理的設(shè)備更新及升級建議。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯更換工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格與要求提供電梯設(shè)備及服務(wù)。有權(quán)參與電梯設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并對相關(guān)工作進(jìn)行審核確認(rèn)。在電梯更換過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備安裝現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、電梯井道尺寸、電源及接地系統(tǒng)等資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，協(xié)助乙方順利開展工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他相關(guān)單位，為乙方的工作提供必要的便利條件，如提供臨時(shí)施工場地、水電接入等。在乙方進(jìn)行電梯拆除、安裝、調(diào)試等工作過程中，安排專人配合乙方工作，并對乙方的工作進(jìn)行必要的協(xié)助和監(jiān)督。對乙方提交的電梯設(shè)備采購合同副本、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、安裝圖紙、操作手冊、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料進(jìn)行妥善保管。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取合同款項(xiàng)。在電梯更換工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場等。對于甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的規(guī)格與要求，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的拆除、采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等工作，確保工作質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的電梯更換工作計(jì)劃，并提交甲方審核。按照工作計(jì)劃組織實(shí)施各項(xiàng)工作，確保工作進(jìn)度符合本協(xié)議要求。如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工及服務(wù)，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，文明施工。在施工過程中采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備采購過程中的質(zhì)量控制及驗(yàn)收工作，確保所采購的電梯設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議要求。在采購過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合要求的情況，應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對電梯設(shè)備安裝現(xiàn)場進(jìn)行清理，在工作完成后將施工現(xiàn)場恢復(fù)至原貌。清理過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，定期對電梯設(shè)備進(jìn)行回訪，了解設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)解決用戶反饋的問題。質(zhì)保期屆滿后，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、合同款項(xiàng)及支付方式（一）合同款項(xiàng)總額本協(xié)議項(xiàng)下的合同款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項(xiàng)為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)用、拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、售后服務(wù)費(fèi)用及乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯設(shè)備安裝完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.電梯設(shè)備經(jīng)相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門及電梯檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如電梯設(shè)備無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付合同款項(xiàng)總額的剩余[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方工作無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格與要求提供電梯設(shè)備及服務(wù)，或電梯設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未整改合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成電梯更換工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在電梯更換工作過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。如因安全事故導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露或使用甲方商業(yè)秘密及相關(guān)信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付合同款項(xiàng)總額的[X]%作為違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議項(xiàng)下全部工作完