老人住宿免責(zé)協(xié)議書?甲方（住宿提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（住宿老人及其家屬）：老人姓名：__________________身份證號碼：__________________家屬姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方老人需要在甲方處住宿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宿標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.住宿場所：甲方提供的位于[具體地址]的房間作為乙方老人的住宿地點，房間號為[具體房間號]。該房間內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施，衛(wèi)生條件良好，能為老人提供相對舒適、安全的居住環(huán)境。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)每日為老人提供三餐，保證飲食營養(yǎng)均衡、衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)。早餐提供[列舉早餐種類]，午餐提供[列舉午餐種類]，晚餐提供[列舉晚餐種類]，如有特殊飲食需求，乙方應(yīng)提前告知甲方。甲方安排專人負(fù)責(zé)老人住宿區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生，包括房間清掃、公共區(qū)域拖地等，保持環(huán)境整潔。甲方提供基本的醫(yī)療保健服務(wù)，配備有常用藥品和簡單的醫(yī)療設(shè)備，定期為老人進(jìn)行健康檢查，并根據(jù)老人身體狀況提供必要的護(hù)理建議。若老人突發(fā)疾病，甲方應(yīng)及時通知乙方家屬，并協(xié)助送醫(yī)救治。甲方組織開展適合老人的文化娛樂活動，如定期舉辦棋牌游戲、書法繪畫、唱歌跳舞等活動，豐富老人的精神文化生活。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的住宿費用。有權(quán)對乙方老人在住宿期間的行為進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，以維護(hù)住宿場所的正常秩序和其他老人的安全。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定提供住宿場所及相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。對住宿場所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新，確保其安全可靠，能正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，并告知乙方。加強對工作人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)水平和安全意識，確保工作人員能為老人提供優(yōu)質(zhì)、周到的服務(wù)。建立健全安全管理制度，加強安全防范措施，保障乙方老人的人身安全和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳嚼先税l(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期向乙方反饋老人的生活、健康等情況，接受乙方的合理建議和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供住宿場所及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)了解老人在住宿期間的生活、健康等情況，查閱甲方保存的相關(guān)記錄。對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付住宿費用。如實向甲方告知乙方老人的健康狀況、生活習(xí)慣、特殊需求等信息，以便甲方提供更有針對性的服務(wù)。配合甲方對乙方老人在住宿期間的管理和監(jiān)督，教育老人遵守住宿場所的規(guī)章制度。在老人出現(xiàn)突發(fā)疾病或其他緊急情況時，應(yīng)及時趕到住宿場所，并積極配合甲方進(jìn)行救治和處理。若乙方老人需要離開住宿場所外出，應(yīng)提前告知甲方，并確保老人在外出期間的安全。如因乙方原因?qū)е吕先税l(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、費用及支付方式1.住宿費用：乙方應(yīng)向甲方支付的住宿費用為每月人民幣[X]元。該費用包含住宿費、餐費、基本醫(yī)療保健服務(wù)費、文化娛樂活動費等，但不包含老人因特殊治療、檢查、藥品等產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月住宿費用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金。四、免責(zé)條款（一）甲方免責(zé)情形1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致乙方老人人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)及時采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時通知乙方。2.乙方老人自身突發(fā)疾病或因自身身體原因?qū)е碌囊馔馐鹿?，甲方已盡到合理的救助義務(wù)，且不存在過錯的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)及時通知乙方家屬，并協(xié)助送醫(yī)救治。3.乙方老人因自身故意或重大過失導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方免責(zé)情形1.因甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供住宿場所及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方老人人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜。2.因第三人的原因?qū)е乱曳嚼先巳松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方查明第三人身份，并提供必要的證據(jù)和線索。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿場所及相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在限期內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，并按照已支付費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付住宿費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付；如乙方在限期內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方