2025辦公室租賃優(yōu)秀合同范本辦公室租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場地的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該辦公場地用于其生產(chǎn)經(jīng)營或辦公活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（詳細(xì)地址，包括但不限于樓號、室號、面積等）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，供乙方用于（具體用途，如：辦公、生產(chǎn)、倉儲等）。租賃場地的面積為平方米，具體以雙方確認(rèn)的測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之日前支付。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的各項義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃場地的交付甲方應(yīng)于年月日將租賃場地交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃場地及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《租賃場地交付確認(rèn)書》。租賃場地的現(xiàn)狀為（描述租賃場地的基本情況，如：毛坯、簡裝、精裝等），甲方承諾在交付時確保租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金，并對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于出租權(quán)的合法性及租賃場地的用途符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，除乙方正常使用導(dǎo)致的損耗外，因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或嚴(yán)重影響租賃場地的安全。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響相鄰租戶的正常經(jīng)營活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防火、衛(wèi)生清潔及其他日常管理工作。第七條合同的變更與解除本合同如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日；b.擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；c.利用租賃場地進(jìn)行非法活動，損害公共利益；d.違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：a.未按約定交付租賃場地，或交付的租賃場地不符合約定的條件；b.拒不履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實際損失。租賃期間，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。租賃期間，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：年