租賃終止搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：______），約定乙方租賃甲方位于__________________的房屋/場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃標(biāo)的物"）用于__________________?，F(xiàn)因__________________原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止租賃合同，并就租賃終止及搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述1.位置：租賃標(biāo)的物位于__________________，具體地址為_(kāi)_________________。2.面積：租賃標(biāo)的物的建筑面積/使用面積為_(kāi)_____平方米。3.用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于__________________。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃標(biāo)的物內(nèi)包含以下附屬設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）：裝修及固定設(shè)施：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗等。水電設(shè)施：包括但不限于水表、電表、配電箱、水管、電線等。消防設(shè)施：包括但不限于滅火器、消火栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。其他設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)、電梯、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等。二、租賃終止及搬遷時(shí)間1.租賃終止時(shí)間：雙方一致同意租賃合同于______年____月____日提前終止。2.搬遷時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃終止之日起______日內(nèi)完成搬遷工作，并將租賃標(biāo)的物騰空交還甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃標(biāo)的物。有權(quán)檢查乙方的搬遷情況，確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備及物品等符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金（如有）。在乙方完成搬遷并交還租賃標(biāo)的物后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定正常使用租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷工作，將租賃標(biāo)的物騰空交還甲方。搬遷過(guò)程中應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備及物品等完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的垃圾和廢棄物，保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生。自行承擔(dān)搬遷過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等。在租賃終止后，停止使用租賃標(biāo)的物，并不得再以任何理由占用或使用該標(biāo)的物。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)在租賃終止之日前，向甲方結(jié)清租賃期限內(nèi)的全部租金。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已支付至______年____月____日的租金，尚欠租金人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。乙方應(yīng)在租賃終止之日前，結(jié)清上述所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.租賃保證金退還：經(jīng)甲方檢查確認(rèn)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金人民幣_(tái)_____元無(wú)息退還給乙方。五、附屬設(shè)施設(shè)備及物品處理1.乙方留存物品：乙方在搬遷過(guò)程中，有權(quán)留存屬于乙方的物品，但應(yīng)確保不影響租賃標(biāo)的物的正常使用和交還。乙方應(yīng)在搬遷前自行清理并標(biāo)明留存物品，對(duì)于未標(biāo)明或未清理的物品，甲方有權(quán)視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方自行處理。2.甲方提供物品：租賃標(biāo)的物內(nèi)由甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用和保管。在租賃終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將其完好無(wú)損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.新增添附物處理：乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行的新增添附物（包括但不限于裝修、改建、擴(kuò)建等），在租賃終止后，乙方應(yīng)自行拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。拆除過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取必要措施騰空租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。2.若乙方在搬遷過(guò)程中損壞租賃標(biāo)的物內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備或物品，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租賃保證金總額的____%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____