設(shè)施大棚合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有設(shè)施大棚及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意租賃用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方設(shè)施大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）設(shè)施大棚基本情況1.大棚位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，大棚數(shù)量為[X]個。2.大棚結(jié)構(gòu)：大棚采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼管骨架、鋼混結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋[具體材質(zhì)，如塑料薄膜、陽光板等]，具備良好的采光、保溫和通風(fēng)性能。3.配套設(shè)施：大棚內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)，包括[詳細(xì)描述灌溉設(shè)備，如滴灌帶、噴頭等的規(guī)格和分布情況]，能夠滿足農(nóng)作物生長所需的水分供應(yīng)。設(shè)有電力供應(yīng)設(shè)施，接入[具體電壓等級]電源，配備[具體數(shù)量和規(guī)格]的插座及照明燈具，以保障大棚內(nèi)的生產(chǎn)作業(yè)和照明需求。大棚周邊設(shè)置有圍欄，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼絲網(wǎng)、磚砌等]，起到防護(hù)作用。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前確保設(shè)施大棚及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)施大棚的相關(guān)技術(shù)資料，包括大棚的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、使用注意事項(xiàng)等。2.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對設(shè)施大棚及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時處理出現(xiàn)的故障和問題，確保設(shè)施大棚的正常運(yùn)行。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施大棚及配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的修復(fù)措施。3.甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于農(nóng)作物種植品種選擇、種植技術(shù)培訓(xùn)、病蟲害防治等方面的咨詢和建議。甲方應(yīng)根據(jù)乙方種植農(nóng)作物的需求，合理安排技術(shù)指導(dǎo)人員，確保乙方能夠獲得專業(yè)的技術(shù)支持。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將設(shè)施大棚及配套設(shè)施交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場行情及設(shè)施大棚的實(shí)際情況確定，在租賃期間內(nèi)不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。具體支付時間及金額如下：1.合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每年[具體日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)年剩余租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對設(shè)施大棚及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害設(shè)施大棚及配套設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，同時不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方交付設(shè)施大棚及配套設(shè)施，并確保其符合正常使用條件。負(fù)責(zé)對設(shè)施大棚及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，承擔(dān)因設(shè)施大棚及配套設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與設(shè)施大棚租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦瘯蛳嚓P(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用設(shè)施大棚及配套設(shè)施，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供設(shè)施大棚及配套設(shè)施的維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施大棚及配套設(shè)施無法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用設(shè)施大棚及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對設(shè)施大棚進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或增設(shè)設(shè)備所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)施大棚及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)設(shè)施大棚內(nèi)的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施大棚及配套設(shè)施的維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施大棚及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將設(shè)施大棚及配套設(shè)施交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付設(shè)施大棚及配套設(shè)施，或交付的設(shè)施大棚及配套設(shè)施不符合正常使用條件，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定對設(shè)施大棚及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施大棚及配套設(shè)施無法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)采取措施予以修復(fù)，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為租賃設(shè)施大棚投入的前期建設(shè)費(fèi)用、生產(chǎn)經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。2.如乙方擅自改變設(shè)施大棚及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對設(shè)施大棚進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給設(shè)施大棚及配套設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定合理使用設(shè)施大棚及配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施大棚及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方原因造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為租賃設(shè)施大棚投入的前期建設(shè)費(fèi)用、預(yù)期租金收益等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具