轉(zhuǎn)租宿舍租房合同協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與宿舍產(chǎn)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱"房東"）簽訂了宿舍租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該宿舍轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租宿舍租房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.宿舍位置：位于[宿舍具體地址]，該宿舍所在樓棟為[樓棟號(hào)]，樓層為[樓層號(hào)]，房間號(hào)為[房間號(hào)]。2.宿舍設(shè)施：房間內(nèi)配備有[床的數(shù)量及規(guī)格，如1.2米單人床兩張]、[衣柜的數(shù)量及規(guī)格，如木質(zhì)衣柜一個(gè)]、[書桌的數(shù)量及規(guī)格，如雙人書桌一張]等基本生活家具。提供[空調(diào)的品牌及匹數(shù)，如格力1.5匹空調(diào)一臺(tái)]用于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。衛(wèi)生間內(nèi)有[熱水器的品牌及類型，如海爾電熱水器一臺(tái)]、[馬桶一個(gè)]等衛(wèi)生設(shè)施。宿舍內(nèi)還配備有[網(wǎng)絡(luò)接口的數(shù)量及類型，如電信光纖網(wǎng)絡(luò)接口一個(gè)]，可滿足乙方正常的網(wǎng)絡(luò)使用需求。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在本合同約定的起始日期前，按照甲方與房東簽訂的原租賃合同約定的入住時(shí)間辦理宿舍入住手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________3.租金支付方式如有變更，雙方應(yīng)提前[通知期限，如3天]書面通知對(duì)方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該押金用于保障宿舍設(shè)施設(shè)備的完好及乙方在租賃期間遵守合同約定。2.在本合同期滿或雙方提前解除合同且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好歸還宿舍及設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[退還期限，如7個(gè)工作日]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用宿舍及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：確保其與房東簽訂的原租賃合同合法有效，且在本轉(zhuǎn)租期間內(nèi)無(wú)任何影響本合同履行的糾紛或限制。向乙方如實(shí)告知宿舍的實(shí)際情況，包括但不限于宿舍設(shè)施設(shè)備的使用狀況、維修記錄等。在乙方遵守本合同約定的前提下，協(xié)助乙方處理與宿舍相關(guān)的合理事務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用宿舍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的宿舍，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外，且應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)使用租賃宿舍及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用宿舍及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的衛(wèi)生清潔，保持宿舍整潔。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空宿舍，并完好歸還宿舍及設(shè)施設(shè)備。六、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)，按照宿舍實(shí)際發(fā)生金額，由乙方自行承擔(dān)，并在每月[繳費(fèi)日期]前向甲方支付。甲方應(yīng)向乙方提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，以便乙方核對(duì)。2.物業(yè)費(fèi)：宿舍的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），[承擔(dān)方]應(yīng)在每月[繳費(fèi)日期]前支付。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方如需使用宿舍內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照與網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商簽訂的協(xié)議執(zhí)行。七、維修責(zé)任1.租賃期間，宿舍及設(shè)施設(shè)備的自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[維修期限，如24小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方租金或給予其他合理補(bǔ)償。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成的宿舍及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[通知期限，如24小時(shí)]內(nèi)通知甲方，并在甲方要求的合理期限內(nèi)完成維修或賠償。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決變更合同相關(guān)事宜。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿前，如因乙方原因提前解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還；如因甲方原因提前解除合同，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的押金，并按照剩余租賃期限相應(yīng)退還乙方租金。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限，如15天]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空宿舍，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約倍數(shù)，如2倍]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約倍數(shù)，如3倍]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一