輕鋼別墅承建合同協(xié)議?甲方（承建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意委托甲方承建輕鋼別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就輕鋼別墅承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）輕鋼別墅基本情況1.別墅位置：位于[具體地址]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]4.設(shè)計(jì)風(fēng)格：[說明設(shè)計(jì)風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]（二）承建內(nèi)容1.輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸與安裝，包括輕鋼龍骨框架搭建、墻體及屋面圍護(hù)結(jié)構(gòu)安裝等。2.配套設(shè)施建設(shè)，如門窗安裝、水電線路鋪設(shè)、室內(nèi)外裝修基礎(chǔ)工程等，但不包括室內(nèi)精裝修部分（具體以雙方另行約定為準(zhǔn)）。3.按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承建費(fèi)用。對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)要求及施工場(chǎng)地進(jìn)行審查，如認(rèn)為不合理或存在風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)提出合理建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范和乙方的合理要求。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受乙方及相關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸與保管，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。在材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)乙方書面同意，不得使用不符合要求的材料和設(shè)備。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。在施工過程中，定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，遇有重大問題或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)通知乙方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，為承建的輕鋼別墅提供質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承建費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.義務(wù)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求、施工場(chǎng)地相關(guān)資料（包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報(bào)告等），確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承建費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在工程施工過程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料進(jìn)行審核，并在收到后的[x]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如無異議，視為認(rèn)可。三、承建費(fèi)用及支付方式（一）承建費(fèi)用本輕鋼別墅承建工程總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定承建內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因乙方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同履行期間不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付工程總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付工程總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付工程總費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方付款前，向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方承建的輕鋼別墅工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿足本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。2.隱蔽工程在隱蔽前，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自隱蔽工程的，乙方有權(quán)要求甲方揭開重新驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如重新驗(yàn)收合格，費(fèi)用和工期損失由甲方承擔(dān)；如重新驗(yàn)收不合格，費(fèi)用和工期損失由甲方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)整改直至合格。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，甲方應(yīng)提前[x]日向乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知乙方組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到甲方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格證明文件。如因乙方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后未能及時(shí)簽署驗(yàn)收合格證明文件的，視為工程已通過驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方提供的材料和設(shè)備不符合本合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方有權(quán)要求甲方更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料和設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停施工后的[x]日內(nèi)仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。工期延誤超過[x]日的，乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（五）其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份