農(nóng)民家庭土地承包經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議第一章合同訂立與雙方基本信息1.1合同編號___________________________1.2合同簽訂日期___________________________1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）名稱：___________________________1.3.2甲方（出租方）住所：___________________________1.3.3甲方（出租方）法定代表人：___________________________1.3.4乙方（承租方）名稱：___________________________1.3.5乙方（承租方）住所：___________________________1.3.6乙方（承租方）法定代表人：___________________________1.4合同簽訂地點___________________________第二章土地基本情況2.1土地位置___________________________2.2土地面積___________________________2.3土地性質(zhì)___________________________2.4土地權(quán)屬證明文件___________________________2.5土地用途___________________________第三章承租方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方（承租方）的權(quán)利3.1.1依法使用土地的權(quán)利___________________________3.1.2按約定收取土地租金的權(quán)利___________________________3.1.3在土地上開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利___________________________3.2乙方（承租方）的義務(wù)3.2.1依法經(jīng)營土地的義務(wù)___________________________3.2.2維護土地資源的義務(wù)___________________________3.2.3服從土地管理部門的監(jiān)管___________________________第四章出租方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（出租方）的權(quán)利4.1.1依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利___________________________4.1.2按約定收取土地租金的權(quán)利___________________________4.1.3依法解除合同的權(quán)力___________________________4.2甲方（出租方）的義務(wù)4.2.1保證土地權(quán)屬清晰，無爭議的權(quán)利___________________________4.2.2按約定交付土地的權(quán)利___________________________4.2.3協(xié)助乙方（承租方）解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難___________________________第五章土地租金與支付方式5.1土地租金金額___________________________5.2土地租金支付方式5.2.1乙方（承租方）應(yīng)在每年的_____________日前支付土地租金___________________________5.2.2乙方（承租方）可選擇的支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等___________________________5.2.3若乙方（承租方）未按時支付土地租金，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任___________________________5.3土地租金調(diào)整5.3.1土地租金的調(diào)整依據(jù)和調(diào)整周期___________________________5.3.2土地租金調(diào)整后的具體金額___________________________第六章土地使用與管理6.1土地使用規(guī)劃6.1.1乙方（承租方）應(yīng)按照甲方（出租方）提供的相關(guān)土地使用規(guī)劃進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.1.2乙方（承租方）應(yīng)保證土地使用的合理性和可持續(xù)性。6.1.3乙方（承租方）不得改變土地用途，未經(jīng)甲方（出租方）同意，不得將土地轉(zhuǎn)租或抵押。6.2土地管理責(zé)任6.2.1乙方（承租方）應(yīng)承擔(dān)土地管理的責(zé)任，包括但不限于：6.2.1.1土地耕作、種植、養(yǎng)殖等活動；6.2.1.2土地資源的保護和合理利用；6.2.1.3土地污染的防治。6.3土地保護與恢復(fù)6.3.1乙方（承租方）應(yīng)采取有效措施，防止土地退化，保護生態(tài)環(huán)境。6.3.2土地使用期滿或合同終止后，乙方（承租方）應(yīng)按照甲方（出租方）的要求，恢復(fù)土地原狀。6.4土地使用監(jiān)督6.4.1甲方（出租方）有權(quán)對乙方（承租方）的土地使用情況進行監(jiān)督。6.4.2乙方（承租方）應(yīng)配合甲方（出租方）的監(jiān)督工作，如實提供相關(guān)資料。第七章土地使用權(quán)收益分配7.1收益分配原則7.1.1土地使用權(quán)收益按照甲乙雙方約定的比例進行分配。7.1.2收益分配應(yīng)在每年土地租金支付后進行。7.2收益分配方式7.2.1收益分配可采取現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬的方式進行。7.2.2收益分配的具體時間和方式由甲乙雙方另行約定。7.3收益分配的變更7.3.1如有特殊情況需要變更收益分配比例或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八章土地使用年限與續(xù)租8.1土地使用年限8.1.1本合同約定的土地使用年限為________________年。8.1.2土地使用年限自合同簽訂之日起計算。8.2續(xù)租條件8.2.1在土地使用年限到期前，乙方（承租方）有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前_____________日向甲方（出租方）提出書面續(xù)租申請。8.2.2甲方（出租方）應(yīng)在接到乙方（承租方）的續(xù)租申請后_____________日內(nèi)給予答復(fù)。8.3續(xù)租價格8.3.1續(xù)租價格按照當(dāng)時的市場行情和甲乙雙方協(xié)商確定。8.3.2續(xù)租價格原則上不得低于上次續(xù)租的價格。第九章土地使用安全與保險9.1土地使用安全9.1.1乙方（承租方）在使用土地過程中，應(yīng)保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全性。9.1.2乙方（承租方）應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全的發(fā)生。9.2土地保險9.2.1乙方（承租方）應(yīng)在土地使用期內(nèi)購買相應(yīng)的土地保險。9.2.2保險金額和保險范圍由甲乙雙方協(xié)商確定。9.3保險理賠9.3.1發(fā)生保險后，乙方（承租方）應(yīng)立即通知保險公司并采取必要措施減少損失。9.3.2保險公司應(yīng)根據(jù)保險條款進行理賠。第十章其他約定10.1通知10.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。10.1.2通知方式包括但不限于郵寄、專人送達、傳真、郵件等。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同附件10.4.1本合同附件與合同正文具有同等法律效力。10.5合同解釋10.5.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第十一章合同履行與變更11.1合同履行11.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。11.2合同變更11.2.1如有特殊情況需要變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同補充11.3.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1.1合同訂立后，發(fā)覺因一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效；12.1.1.2一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；12.1.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同終止后的土地處理13.1土地恢復(fù)13.1.1合同終止后，乙方（承租方）應(yīng)按照甲方（出租方）的要求，恢復(fù)土地原狀。13.1.2土地恢復(fù)費用由乙方（承租方）承擔(dān)。13.2土地權(quán)屬