路面廣告出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定路面區(qū)域的廣告位出租權(quán)，乙方有意承租該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廣告位位置甲方將位于[具體城市名稱][具體道路名稱][具體路段起止點]的路面區(qū)域廣告位出租給乙方。該廣告位具體位置為[詳細(xì)描述廣告位在路面的方位、周邊標(biāo)志性建筑等信息]。（二）廣告位規(guī)格廣告位的規(guī)格為長[x]米，高[x]米。乙方所發(fā)布的廣告必須符合此規(guī)格要求，不得超出規(guī)定范圍。（三）廣告形式乙方可采用[廣告形式，如噴繪廣告、LED顯示屏廣告等]形式在該廣告位發(fā)布廣告，但需提前向甲方提供廣告設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會公序良俗的要求，不得包含違法、違規(guī)、虛假、有害或侵犯他人權(quán)益的信息。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。（二）續(xù)租條款租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租價格及其他條款可參照本合同執(zhí)行，但可根據(jù)市場情況進行適當(dāng)調(diào)整。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。（二）支付方式1.租金支付采用[支付周期，如季度支付、半年支付等]方式。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容及形式進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告存在違法違規(guī)或不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有該廣告位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用廣告位進行廣告發(fā)布，不受任何第三方的干涉。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的安全及正常使用功能。如因廣告位自身原因影響乙方廣告發(fā)布，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)等（如需要），但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用廣告位發(fā)布符合要求的廣告。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如廣告位維護、協(xié)助辦理審批手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及其他費用。自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝及發(fā)布等工作，并確保廣告內(nèi)容及形式符合法律法規(guī)及本合同約定。因乙方廣告內(nèi)容或發(fā)布行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)自行拆除廣告，并清理廣告位上的殘留物品，恢復(fù)廣告位原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、廣告發(fā)布要求（一）內(nèi)容審核乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前[x]天向甲方提交廣告內(nèi)容及設(shè)計方案，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核。如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)、社會公序良俗或本合同約定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，直至通過審核為止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。（二）發(fā)布時間及頻率乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限發(fā)布廣告，不得擅自縮短或延長發(fā)布時間。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排廣告發(fā)布頻率，確保廣告的正常展示效果，但不得影響周邊居民的正常生活和交通秩序。（三）廣告維護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其所發(fā)布的廣告進行日常維護，確保廣告畫面清晰、完整，燈光等設(shè)施正常運行。如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換，以保證廣告的正常展示。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常使用廣告位，導(dǎo)致乙方無法按時發(fā)布廣告或發(fā)布時間受到影響，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方未按照本合同約定履行廣告位維護義務(wù)，致使乙方廣告發(fā)布受到影響，甲方應(yīng)及時采取措施修復(fù)，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方廣告損壞或無法正常展示，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的廣告制作、安裝及修復(fù)費用。（二）乙方違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，如乙方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金及相關(guān)責(zé)任。2.若乙方擅自改變廣告內(nèi)容、形式或發(fā)布時間、頻率，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廣告位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)廣告位原狀所需的費用、甲方預(yù)期可得利益損失等。3.如乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公序良俗或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受任何法律責(zé)任或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金、律師費、訴訟費等。4.乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時拆除廣告及清理殘留物品，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)賠償甲方因拆除廣告而遭受的其他損失。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同進行調(diào)整；如解除合同，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[x]年。（二）通知條款雙方在本合同履行過程中如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為本合同首部雙方填寫的地址，如有變更，應(yīng)提前[x]天書面通知對方。如通過郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞發(fā)出后的[x]個工作日