退訂杭州豪宅協(xié)議書范本?甲方（退訂方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就杭州某豪宅（以下簡(jiǎn)稱"該豪宅"）相關(guān)事宜進(jìn)行了溝通與協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定退訂該豪宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下退訂協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豪宅基本信息該豪宅位于杭州市[具體區(qū)域]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)]，樓層為[x]層，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。2.配套設(shè)施該豪宅附帶專屬停車位[x]個(gè)，小區(qū)配備有高端的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于24小時(shí)安保巡邏、智能化門禁系統(tǒng)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔等。小區(qū)內(nèi)還設(shè)有健身房、游泳池、會(huì)所等高端配套設(shè)施供業(yè)主使用。3.裝修情況房屋為精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)說明，如使用的裝修材料品牌、裝修風(fēng)格等]，裝修包含了全屋定制的高檔家具、電器設(shè)備等，具體品牌及型號(hào)如下：廚房電器：[品牌及型號(hào)]嵌入式冰箱、[品牌及型號(hào)]燃?xì)庠?、[品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)等。衛(wèi)生間潔具：[品牌及型號(hào)]智能馬桶、[品牌及型號(hào)]浴室柜、[品牌及型號(hào)]淋浴噴頭等。室內(nèi)家具：[品牌及型號(hào)]沙發(fā)、[品牌及型號(hào)]床、[品牌及型號(hào)]衣柜等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項(xiàng)。有權(quán)了解乙方處理退訂事宜的進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及退訂相關(guān)材料。配合乙方辦理與退訂相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供身份證明等。在退訂過程中，遵守乙方的合理要求及安排，不得故意拖延或干擾退訂流程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供退訂所需的相關(guān)證明文件及信息。按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還甲方。2.義務(wù)收到甲方退訂申請(qǐng)后，及時(shí)審核相關(guān)材料，并在合理期限內(nèi)給予甲方是否同意退訂的答復(fù)。若同意退訂，按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方退還相應(yīng)款項(xiàng)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及退訂相關(guān)材料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、退訂款項(xiàng)及退還方式1.已支付款項(xiàng)明細(xì)甲方已向乙方支付了購(gòu)買該豪宅的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元，其中包括定金人民幣[x]元，購(gòu)房款人民幣[x]元。2.扣除費(fèi)用說明根據(jù)雙方協(xié)商及相關(guān)約定，乙方有權(quán)扣除以下費(fèi)用：因甲方退訂導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于為甲方預(yù)留房源所產(chǎn)生的機(jī)會(huì)成本、已投入的營(yíng)銷推廣費(fèi)用等，經(jīng)雙方核算共計(jì)人民幣[x]元。按照雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定，若甲方違約退訂，應(yīng)承擔(dān)的違約金人民幣[x]元。3.退還金額扣除上述費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方退還的款項(xiàng)為人民幣[x]元。4.退還方式乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述退還金額以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的退訂材料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法順利辦理退訂手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，在乙方未同意退訂前擅自解除與乙方的溝通渠道或不配合乙方辦理退訂手續(xù)，導(dǎo)致退訂事宜延誤或無法完成的，甲方應(yīng)按照已支付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.若甲方以任何理由向乙方或第三方惡意詆毀該豪宅或乙方聲譽(yù)，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方退還退訂款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還全部已支付款項(xiàng)及按照同期銀行貸款利率支付自應(yīng)退還之日起至實(shí)際退還之日止的利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方個(gè)人信息或退訂相關(guān)材料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害撫慰金等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定扣除合理費(fèi)用或故意多扣除費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多扣款項(xiàng)，并按照多扣款項(xiàng)的[x]倍向甲方支付賠償金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)