轉(zhuǎn)租麻將館合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（乙方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：甲方合法擁有位于[麻將館具體地址]的麻將館一處（以下簡稱"該麻將館"），現(xiàn)甲方有意將該麻將館轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該麻將館位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部設(shè)有[麻將桌數(shù)量]張標(biāo)準(zhǔn)麻將桌及相應(yīng)配套設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、照明設(shè)備、桌椅等，整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]。2.麻將館經(jīng)營范圍為提供麻將娛樂服務(wù)，可同時容納[可容納人數(shù)]人進行麻將活動。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該麻將館。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及損失費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該麻將館的轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)規(guī)定，且有權(quán)進行轉(zhuǎn)租。3.甲方應(yīng)向乙方提供該麻將館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明文件等資料。4.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)麻將館主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與麻將館經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與物業(yè)、周邊居民等的關(guān)系，但乙方應(yīng)積極配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用該麻將館進行合法的麻將娛樂經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該麻將館及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營麻將館，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方負責(zé)麻將館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、水電費繳納、環(huán)境衛(wèi)生維護等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該麻將館再次轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該麻將館及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、裝修及添附1.乙方在租賃期間如需對麻將館進行裝修或添附，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.裝修及添附費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞已裝修及添附的部分，應(yīng)無償留給甲方。但甲方同意乙方拆除的除外。3.乙方的裝修及添附行為不得影響該麻將館的整體結(jié)構(gòu)和安全，否則乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。七、物業(yè)管理及相關(guān)費用1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守麻將館所在小區(qū)或場所的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。2.水電費按照乙方實際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姽┧块T的收費標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。如因乙方逾期繳納水電費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。八、保險1.乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營期間所需的各類保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等，以確保麻將館經(jīng)營活動的安全和正常進行。2.如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的任何損失或賠償責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自改變麻將館用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期間因違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法