超市租房合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《超市租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標的物為位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，用途為經(jīng)營超市。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。二、解除日期原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除，即[解除日期]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權收取乙方按照本協(xié)議約定應支付的相關費用。2.甲方應確保在合同解除前，出租房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。3.自合同解除之日起，甲方應允許乙方在合理期限內(nèi)騰空租賃房屋，并辦理相關交接手續(xù)。該合理期限為[x]個工作日，自本協(xié)議生效之日起計算。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等注銷或變更手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付各項費用。3.乙方應在合同解除后的合理期限內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地交還甲方。乙方應負責清理租賃房屋內(nèi)的所有物品，并恢復房屋原狀，但正常使用損耗除外。4.乙方應向甲方提交書面的交接清單，詳細列明交接的物品、設施設備等情況。雙方應在交接清單上簽字確認。5.乙方應自行承擔因合同解除而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于員工遣散費、貨物清理費、裝修拆除費等。四、費用結(jié)算（一）租金及押金1.乙方應向甲方支付至合同解除之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方應支付的租金為人民幣[x]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將該租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的全部租金及完成房屋交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[x]元退還給乙方。（二）其他費用1.乙方應結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用，并提供相關繳費憑證給甲方查驗。2.如乙方在租賃期間對租賃房屋進行了裝修或改造，雙方同意按照以下方式處理：乙方自行拆除其在租賃房屋內(nèi)自行添置的可移動裝修及設備，不得損壞房屋結(jié)構及原有設施設備。乙方應在合同解除后的合理期限內(nèi)完成拆除工作，并承擔拆除費用。對于乙方裝修或改造形成的不可移動部分，如甲方同意接收，則甲方應按照市場評估價值給予乙方相應補償。補償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[x]元，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。如甲方不同意接收，乙方應自行拆除，恢復房屋原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或未按時退還押金等，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述標準支付違約金及退還全部應退還金額。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在合同解除后的合理期限內(nèi)騰空租賃房屋，甲方應按照每日人民幣[x]元的標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。2.如乙方未在合同解除后的合理期限內(nèi)騰空租賃房屋或未按照約定交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。乙方還應負責將房屋恢復原狀，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔修復費用或按照市場評估價值進行賠償。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除或損壞租賃房屋內(nèi)的裝修及設施設備，乙方應按照損失價值的[x]倍向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方