車庫裝修住宿合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫一處，乙方因裝修工作需要，欲租賃該車庫作為住宿及裝修相關(guān)工作的場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃車庫位置：甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[x]平方米，空間布局為[詳細描述車庫內(nèi)部格局]。2.用途：乙方僅可將該車庫用于裝修期間的住宿以及與裝修工作直接相關(guān)的材料存放、工具擺放、臨時工作操作等用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保車庫具備基本的水電供應(yīng)設(shè)施，水電表初始讀數(shù)分別為[水表讀數(shù)]立方米、[電表讀數(shù)]度。乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，如因乙方使用不當造成水電設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的其他設(shè)施，如照明燈具若干等]，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞需照價賠償。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續(xù)租約定：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方續(xù)租事宜達成一致，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)保證車庫符合安全使用標準，具備正常使用的條件，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。按照本合同約定的時間和方式向乙方提供車庫及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常運行。負責(zé)對車庫的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е萝噹鞊p壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)。協(xié)助乙方解決在使用車庫過程中遇到的與第三方有關(guān)的糾紛（如因車庫產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛等），但因乙方自身原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用車庫及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或不當履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。負責(zé)對車庫內(nèi)乙方自行添加的裝修材料、設(shè)備等物品的保管，因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞、丟失的，由乙方自行承擔責(zé)任。愛護車庫及相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對車庫進行任何形式的改造、裝修或增設(shè)他物。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還車庫及相關(guān)配套設(shè)施，如乙方對車庫進行了裝修，乙方不得破壞已裝修部分，且不得要求甲方對裝修部分進行補償。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他業(yè)主的正常生活。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供車庫或相關(guān)配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車庫達[x]日以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)補足欠付的租金及其他費用，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)噹爝M行改造、裝修、增設(shè)他物的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空車庫，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用及給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還車庫或返還的車庫不符合原狀的，乙方應(yīng)按照租金標準的[x]倍向甲方支付逾期占用期間的費用，并負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動或影響其他業(yè)主正常生活的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。六、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)責(zé)任的承擔。2.法定解除：若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。3.不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)