2002購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、用途、結(jié)構(gòu)、層高、裝修情況等，詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，向甲方提供正式的發(fā)票。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、面積、裝修等問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)存在的問題進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不順利，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__%。

5.3如一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

三、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、用途、結(jié)構(gòu)、層高、裝修情況等，詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方保證在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、面積、裝修等問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)存在的問題進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2丙方保證在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。

第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中，提供必要的協(xié)助。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過戶過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__%。

6.2如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付款項(xiàng)、標(biāo)的房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過戶等方面享有更多的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全、高效，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)；

三、為促進(jìn)交易，丙方作為中介方，提供居間服務(wù)；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、用途、結(jié)構(gòu)、層高、裝修情況等，詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.4中介方作為中介方，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的定價(jià)和支付流程，僅提供居間服務(wù)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、面積、裝修等問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)存在的問題進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2中介方作為中介方，不參與產(chǎn)權(quán)過戶的具體操作，但應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。

第五條中介方的責(zé)任與權(quán)利

5.1中介方在本合同中提供居間服務(wù)，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)；

（3）在甲乙雙方履行合同過程中，監(jiān)督合同履行情況。

5.2中介方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證甲乙雙方提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

（2）在交易過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）在交易完成后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方享有以下利益：

（1）在合同履行過程中，獲得相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在交易完成后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款；

（3）在交易過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__%。

7.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》

甲方（蓋章）：_______