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文檔簡(jiǎn)介
代賣合同范例建筑第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出賣方擁有位于________________________的建筑物(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”),買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于________________________,土地面積________________________平方米,建筑面積________________________平方米。
2.標(biāo)的物用途為_(kāi)_______________________,已取得________________________等相關(guān)權(quán)證。
3.標(biāo)的物現(xiàn)狀:________________________。
二、合同價(jià)款及支付方式
1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫(xiě):________________________)。
2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi),向出賣方支付總價(jià)款的________________________%,即人民幣_(tái)_______________________元整。
3.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付前________________________個(gè)工作日內(nèi),向出賣方支付總價(jià)款的________________________%,即人民幣_(tái)_______________________元整。
4.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后________________________個(gè)工作日內(nèi),向出賣方支付總價(jià)款的________________________%,即人民幣_(tái)_______________________元整。
三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買受方。
2.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后________________________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。
四、違約責(zé)任
1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為總價(jià)款的________________________%。
2.買受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為逾期付款金額的________________________%。
3.雙方因標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件;
(2)標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明;
(3)其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件;
(2)標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明;
(3)其他雙方認(rèn)為必要的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出賣方擁有位于________________________的建筑物(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”),買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物,中介方作為中介服務(wù)提供方,為促成交易提供專業(yè)服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于________________________,土地面積________________________平方米,建筑面積________________________平方米。
2.標(biāo)的物用途為_(kāi)_______________________,已取得________________________等相關(guān)權(quán)證。
3.標(biāo)的物現(xiàn)狀:________________________。
二、中介方職責(zé)與權(quán)利
1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的真實(shí)信息,包括但不限于權(quán)屬、現(xiàn)狀、交易條件等。
2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額為標(biāo)的物成交價(jià)的________________________%。
3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程,確保交易雙方遵守本合同約定。
三、甲方權(quán)益與責(zé)任
1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán),有權(quán)決定標(biāo)的物的出售。
2.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供必要的資質(zhì)證明和付款能力證明。
3.甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。
4.甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的安全檢查和驗(yàn)收。
5.甲方在標(biāo)的物交付后,如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、買受方權(quán)益與責(zé)任
1.買受方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的物的真實(shí)信息和合法交易條件。
2.買受方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。
3.買受方應(yīng)在簽訂本合同后按照約定支付定金和尾款。
4.買受方在標(biāo)的物交付后,應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的物。
五、違約責(zé)任
1.買受方未按約定支付價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的________________________%。
2.買受方在標(biāo)的物交付后,如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題,未在合理期限內(nèi)提出,視為放棄權(quán)利。
3.中介方未履行中介職責(zé),導(dǎo)致交易失敗的,應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、限制條款
1.買受方在標(biāo)的物交付后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
2.買受方在標(biāo)的物交付后,不得將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。
3.買受方在標(biāo)的物交付后,如因自身原因?qū)е陆灰资?,?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件;
(2)標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明;
(3)中介服務(wù)協(xié)議;
(4)其他三方認(rèn)為必要的文件。
結(jié)尾總結(jié):
第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)、公正的中介服務(wù),保障交易雙方的合法權(quán)益,提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的出售符合自身利益,同時(shí)維護(hù)標(biāo)的物的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的合理價(jià)值。通過(guò)本合同,甲方在交易中處于主導(dǎo)地位,享有充分的權(quán)益保障,同時(shí)乙方和中介方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),共同促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“管理方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方,為乙方提供租賃物及其周邊設(shè)施的管理和服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于________________________,占地面積________________________平方米,建筑面積________________________平方米。
2.租賃物用途為_(kāi)_______________________,已取得________________________等相關(guān)權(quán)證。
3.租賃物現(xiàn)狀:________________________。
二、丙方職責(zé)與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕和管理,確保租賃物符合使用要求。
2.丙方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行,維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。
三、乙方權(quán)益與責(zé)任
1.乙方享有租賃物的使用權(quán),有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用租賃物。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),確保租賃物的使用安全和舒適。
3.乙方有權(quán)在租賃合同到期前提出續(xù)租意向,丙方應(yīng)予以考慮。
四、甲方權(quán)益與責(zé)任
1.甲方享有租賃物的所有權(quán),有權(quán)決定租賃物的出租。
2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資質(zhì)證明和付款能力證明。
3.甲方有權(quán)在租賃合同履行期間對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
4.甲方在租賃合同到期后,有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行租賃物的交還。
五、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金金額的________________________%。
2.丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé),導(dǎo)致租賃物損壞或影響乙方使用的,應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.甲方在租賃合同履行期間,如未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致租賃物存在安全隱患,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、限制條款
1.乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變租賃物的用途。
2.乙方在租賃期限內(nèi),不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。
3.乙方在租賃期限內(nèi),如因自身原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)租賃物權(quán)屬證明文件;
(2)租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明;
(3)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;
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