2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)化版樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖或現(xiàn)場(chǎng)交接為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。如因市場(chǎng)變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫(xiě)：）作為履約保證金，用于保證乙方按本合同約定履行義務(wù)。押金在租賃期屆滿且雙方結(jié)算無(wú)誤后無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物依法可以出租，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)具備正常經(jīng)營(yíng)所需的條件。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，或在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或其他方式處分。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損壞租賃物的行為。乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面批準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將租賃物用于其他用途。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可通過(guò)協(xié)商解除或變更合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失和合理間接損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：乙方（簽字/蓋章）：簽字人：