買樓盤合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方同意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的樓盤（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

二、賣方同意按照本合同約定向買方出售標(biāo)的物；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

一、標(biāo)的物基本情況：

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物用途為____________________。

1.3標(biāo)的物規(guī)劃用途為____________________。

二、標(biāo)的物權(quán)屬：

2.1乙方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方保證標(biāo)的物已依法取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等合法證件。

第二條交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

3.2.1首付款：買方在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.2.2余款支付：買方在標(biāo)的物交付使用前，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付余款：

（1）交付使用前________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（2）交付使用前________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（3）交付使用前________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

第三條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2買方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%。

6.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的________%。

第六條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

8.1.1乙方未按約定交付標(biāo)的物，且在買方書面通知后________日內(nèi)仍未交付的；

8.1.2買方未按約定支付交易款項(xiàng)，且在乙方書面通知后________日內(nèi)仍未支付的；

8.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第八條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的物商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方同意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的樓盤（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

二、賣方同意按照本合同約定向買方出售標(biāo)的物；

三、擔(dān)保方為保證買方權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

一、標(biāo)的物基本情況：

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物用途為____________________。

1.3標(biāo)的物規(guī)劃用途為____________________。

二、標(biāo)的物權(quán)屬：

2.1乙方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方保證標(biāo)的物已依法取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等合法證件。

第二條交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

3.2.1首付款：買方在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.2.2余款支付：買方在標(biāo)的物交付使用前，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付余款：

（1）交付使用前________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（2）交付使用前________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（3）交付使用前________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2買方未按約定支付交易款項(xiàng)的，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣方書面通知后________日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

5.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

6.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.2買方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的物的，甲方有權(quán)要求乙方按照標(biāo)的物交易價(jià)格的________%支付違約金。

7.2買方未按約定支付交易款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求買方按照未支付款項(xiàng)的________%支付違約金。

7.3甲方在履行合同過程中，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

第七條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定交付標(biāo)的物的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

8.2乙方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展情況或提供虛假證明材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第八條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

10.1出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

10.1.1乙方未按約定交付標(biāo)的物，且在買方書面通知后________日內(nèi)仍未交付的；

10.1.2買方未按約定支付交易款項(xiàng)，且在乙方書面通知后________日內(nèi)仍未支付的；

10.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第十條附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的物商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更為可靠的權(quán)益保障，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。擔(dān)保方的加入，使得甲方在交易過程中享有更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中明確規(guī)定了自身的權(quán)利和利益，確保了在交易過程中能夠獲得最大的利益回報(bào)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高交易效率和降低風(fēng)險(xiǎn)，保障了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方同意出售其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

二、買方同意購(gòu)買標(biāo)的物，并希望通過融資方提供的融資服務(wù)完成交易；

三、融資方同意為買方提供融資服務(wù)，以確保買方能夠按時(shí)支付交易款項(xiàng)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物用途為____________________。

1.3標(biāo)的物已依法取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等合法證件。

第二條融資服務(wù)

2.1融資方同意向買方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)。

2.2融資期限為____________________年，具體還款計(jì)劃如下：

（1）首期還款：自融資之日起________個(gè)月；

（2）后續(xù)還款：每________個(gè)月償還一次，每次償還人民幣_(tái)___________________元。

第三條買方權(quán)利與義務(wù)

3.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的物。

3.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向賣方支付交易款項(xiàng)。

3.3買方應(yīng)按時(shí)向融資方支付融資款項(xiàng)及利息。

3.4買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分。

第四條賣方權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向買方交付標(biāo)的物。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3賣方在標(biāo)的物交付前，不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分。

4.4賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條融資方權(quán)利與義務(wù)

5.1融資方有權(quán)要求買方按照合同約定支付融資款項(xiàng)及利息。

5.2融資方有權(quán)在買方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)及利息。

5.3融資方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的物的使用情況，確保標(biāo)的物不被用于非法用途。

第六條違約責(zé)任

6.1買方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%。

6.2賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的________%。

6.3融資方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為融資總額的________%。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形