買賣房合同范例簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”，系由以下雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。

一、甲方（出賣人）信息：

姓名：（甲方姓名）

身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）

住址：（甲方住址）

二、乙方（買受人）信息：

姓名：（乙方姓名）

身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）

住址：（乙方住址）

三、房屋信息：

1.房屋坐落：（房屋坐落）

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

4.房屋面積：（房屋面積）

5.房屋用途：（房屋用途）

6.房屋權(quán)屬證明：（房屋權(quán)屬證明）

四、合同標(biāo)的及價(jià)款：

1.合同標(biāo)的：位于（房屋坐落）的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)），以下簡(jiǎn)稱“合同房屋”。

2.合同價(jià)款：人民幣（大寫：____元整）小寫：____元。

五、支付方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給乙方。

2.甲方在收到乙方支付的全部合同價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。

六、交付及驗(yàn)收：

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到合同房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任：

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付合同房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款總額的____%作為違約金。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決：

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定：

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案登記證明；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”，系由以下三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。

一、甲方（出賣人）信息：

姓名：（甲方姓名）

身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）

住址：（甲方住址）

二、乙方（買受人）信息：

姓名：（乙方姓名）

身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）

住址：（乙方住址）

三、第三方主體（擔(dān)保方）信息：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

法定代表人：（擔(dān)保方法定代表人）

聯(lián)系電話：（擔(dān)保方聯(lián)系電話）

住址：（擔(dān)保方住址）

四、房屋信息：

1.房屋坐落：（房屋坐落）

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

4.房屋面積：（房屋面積）

5.房屋用途：（房屋用途）

6.房屋權(quán)屬證明：（房屋權(quán)屬證明）

五、合同標(biāo)的及價(jià)款：

1.合同標(biāo)的：位于（房屋坐落）的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)），以下簡(jiǎn)稱“合同房屋”。

2.合同價(jià)款：人民幣（大寫：____元整）小寫：____元。

六、支付方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給乙方。

2.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，該保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還。

3.第三方在本合同履行期間，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付和驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成房屋的交付和驗(yàn)收。

5.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

九、第三方責(zé)任與權(quán)利：

1.第三方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金。

3.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付合同房屋。

4.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.第三方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

十、違約責(zé)任：

1.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額的____%作為違約金。

2.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付合同房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款總額的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決：

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定：

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案登記證明；

（4）其他有關(guān)文件。

十三、第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。第三方通過(guò)提供連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任、限制乙方權(quán)利等條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

簽訂日期：_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”，系由以下三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。

一、甲方（出租人）信息：

姓名：（甲方姓名）

身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）

住址：（甲方住址）

二、乙方（承租人）信息：

姓名：（乙方姓名）

身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）

住址：（乙方住址）

三、第三方主體（擔(dān)保方）信息：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

法定代表人：（擔(dān)保方法定代表人）

聯(lián)系電話：（擔(dān)保方聯(lián)系電話）

住址：（擔(dān)保方住址）

四、房屋信息：

1.房屋坐落：（房屋坐落）

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

4.房屋面積：（房屋面積）

5.房屋用途：（房屋用途）

6.房屋權(quán)屬證明：（房屋權(quán)屬證明）

五、租賃標(biāo)的及租金：

1.租賃標(biāo)的：位于（房屋坐落）的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)），以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃期限：（租賃期限）

3.租金：人民幣（大寫：____元整）小寫：____元，每月租金支付方式為（支付方式）。

六、支付方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.第三方在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋狀況的房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有合法的居住權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后退還房屋，并恢復(fù)原狀。

4.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供房屋鑰匙。

九、第三方責(zé)任與權(quán)利：

1.第三方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合租賃條件的房屋。

4.第三方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

十、違約責(zé)任：

1.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金總額的____%作為違約金。

2.甲方未能按本合同約定的時(shí)間提供符合租賃條件的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金總額的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決：

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定：

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同備案登記證