住房房屋認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；

2.乙方愿意購買甲方上述房屋；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________；

1.2該房屋權屬人為甲方，具有合法的房產(chǎn)證；

1.3該房屋面積__________平方米，結構為__________，用途為__________；

1.4該房屋已取得預售許可證，預售許可證編號為__________。

二、認購條件及款項

2.1乙方同意按本合同約定購買甲方上述房屋；

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付認購金__________元；

2.3乙方支付認購金后，甲方應向乙方出具收據(jù)，并妥善保管；

2.4乙方在支付認購金后，享有優(yōu)先購買權，甲方不得將該房屋出售給其他第三方；

2.5乙方支付的認購金不計息。

三、合同簽訂及生效

3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、房屋交付及產(chǎn)權轉移

4.1甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；

4.2甲方應在房屋交付前，向乙方提供下列文件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）預售許可證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交接單；

4.3乙方應在收到上述文件之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款；

4.4甲方應在收到剩余購房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)；

4.5房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方出具房屋產(chǎn)權證復印件。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方在房屋交付前，未向乙方提供本合同第四條第4.2款規(guī)定的文件，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；

（4）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付認購金，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按本合同約定支付剩余購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）預售許可證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房產(chǎn)證復印件；

3.預售許可證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方作為房屋所有權人，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權；

2.乙方有意向購買甲方上述房屋；

3.丙方作為中介服務提供方，愿意提供中介服務，協(xié)助甲方與乙方達成交易；

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________；

1.2該房屋權屬人為甲方，具有合法的房產(chǎn)證；

1.3該房屋面積__________平方米，結構為__________，用途為__________；

1.4該房屋已取得預售許可證，預售許可證編號為__________。

二、中介服務條款

2.1丙方同意為甲方提供中介服務，協(xié)助甲方與乙方達成交易；

2.2丙方承諾在甲方授權范圍內(nèi)，以誠實信用原則，盡最大努力促成交易；

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將乙方購買的意向通知甲方；

2.4丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

三、交易條款

3.1乙方同意按本合同約定購買甲方上述房屋；

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付認購金__________元；

3.3甲方有權要求乙方在支付認購金后，簽署《房屋買賣合同》；

3.4甲方有權在乙方簽署《房屋買賣合同》后，要求乙方支付剩余購房款。

四、甲方的權益

4.1甲方有權在交易過程中，對乙方的資質、信用進行調(diào)查；

4.2甲方有權在交易過程中，要求乙方提供必要的文件和證明；

4.3甲方有權在交易過程中，對房屋的出售價格進行協(xié)商；

4.4甲方有權在交易完成后，要求乙方按照合同約定支付購房款。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應保證其購買意愿的真實性，不得以任何方式隱瞞或提供虛假信息；

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付認購金；

5.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，簽署《房屋買賣合同》；

5.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余購房款。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付認購金，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；

6.2乙方未按本合同約定支付剩余購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方未按本合同約定提供中介服務，應承擔相應的違約責任；

7.2丙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）預售許可證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房產(chǎn)證復印件；

3.預售許可證復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的中介服務，有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在交易中處于主導地位，通過加強對交易過程的控制，確保房屋的順利出售，維護自身權益。同時，甲方的主導地位有利于保障交易雙方的合法權益，促進交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方作為房屋所有權人，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權；

2.乙方有意向購買甲方上述房屋；

3.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，愿意提供經(jīng)紀服務，協(xié)助乙方與甲方達成交易；

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________；

1.2該房屋權屬人為甲方，具有合法的房產(chǎn)證；

1.3該房屋面積__________平方米，結構為__________，用途為__________；

1.4該房屋已取得預售許可證，預售許可證編號為__________。

二、經(jīng)紀服務條款

2.1丙方同意為乙方提供經(jīng)紀服務，協(xié)助乙方與甲方達成交易；

2.2丙方承諾在乙方授權范圍內(nèi)，以誠實信用原則，盡最大努力促成交易；

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將甲方的出售意向通知乙方；

2.4丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

三、交易條款

3.1乙方同意按本合同約定購買甲方上述房屋；

3.2乙方有權在丙方的協(xié)助下，對甲方進行盡職調(diào)查；

3.3乙方有權在丙方的協(xié)助下，與甲方協(xié)商房屋價格和交易條件；

3.4乙方有權在合同簽訂后，要求甲方按照約定時間交付房屋。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢服務，包括市場分析、貸款咨詢等；

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中，維護其合法權益，確保交易公平；

4.3乙方有權在交易過程中，要求丙方提供必要的法律文件和合同范本；

4.4乙方有權在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證房屋的真實性、合法性，并在交易過程中提供必要的證明文件；

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋的鑰匙和必要的產(chǎn)權證明；

5.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照約定時間交付房屋；

5.4甲方應配合乙方的盡職調(diào)查，并在必要時提供相關資料。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；

6.2甲方未按本合同約定提供必要的證明文件，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方未按本合同約定提供經(jīng)紀服務，應承擔相應的違約責任；

7.2丙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）預售許可證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

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