買賣房屋樣寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋價格

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整。

3.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

3.3甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

四、房屋過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、交付使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋價格

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

3.3丙方在本合同簽訂后，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方在乙方未按約定支付房款時，應(yīng)立即支付剩余房款給甲方，甲方在收到擔(dān)?？铐椇?，應(yīng)及時將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供相應(yīng)的資金證明，以確保乙方的付款能力。

5.2甲方有權(quán)在乙方的付款進(jìn)度達(dá)到約定比例后，逐步釋放標(biāo)的房屋的占有權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付全部房款或提供其他擔(dān)保措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方在簽訂本合同時，不得以任何理由要求甲方降低房屋價格或解除合同。

6.3乙方不得將標(biāo)的房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款提供擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為乙方提供了資金保障，增強了乙方的購買信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全、穩(wěn)定，維護(hù)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，具體面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、商鋪價格

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的商鋪的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

3.3丙方在本合同簽訂后，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方在乙方未按約定支付房款時，應(yīng)立即支付剩余房款給甲方，甲方在收到擔(dān)?？铐椇?，應(yīng)及時將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

5.2乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)前，對標(biāo)的商鋪進(jìn)行實地考察，確保商鋪符合乙方預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，逾期未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明或其他必要資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的實地考察請求，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證