荒地出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將荒地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、荒地基本情況1.該荒地位于____________________（具體地理位置），面積約為______畝（以實際測量為準）。2.荒地四至范圍：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。二、租賃用途乙方租賃該荒地用于____________________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該荒地的用途。三、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還荒地。乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為______元，共計______元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將當年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供的荒地權(quán)屬清晰，無任何爭議及糾紛，若因荒地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負責賠償。3.協(xié)助乙方辦理與租賃荒地相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方承擔。4.在租賃期間，尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途使用荒地。2.按照合同約定的時間和方式支付租金。3.負責對租賃荒地進行合理的開發(fā)、利用和保護，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得破壞荒地的生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成荒地損壞或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營過程中的一切稅費及其他費用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將荒地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際使用時間結(jié)算。因政府征收等原因獲得的補償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進行分配。3.若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同，收回荒地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未付租金的______%計算）。4.若乙方擅自改變荒地用途或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租荒地，甲方有權(quán)解除合同，收回荒地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔因合同解除給對方造成的其他直接和間接損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/