租地公墓合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因建設(shè)和運(yùn)營公墓需要，向甲方租賃土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[土地具體地址]的土地出租給乙方用于公墓建設(shè)與經(jīng)營。2.租賃土地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[西至具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[南至具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[北至具體邊界標(biāo)識(shí)]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、土地用途乙方租賃土地僅用于公墓建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用土地，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。-協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃土地上按照本合同約定進(jìn)行公墓建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)活動(dòng)。-應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。-負(fù)責(zé)租賃土地上公墓建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任，由乙方自行承擔(dān)。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。-租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃土地，但乙方在租賃土地上建設(shè)的不可移動(dòng)的附屬設(shè)施歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。六、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)清理租賃土地上的物品，交還土地。如乙方逾期未交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付逾期交還土地的違約金。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除：在租賃期間，若因不可抗力或政府規(guī)劃調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間向甲方支付租金。若因一方違約導(dǎo)致另一方解除合同，違約方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____