山地合租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地一處，面積為[X]平方米，乙方有意與甲方合租該山地用于[明確合租用途，如種植經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租期限合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合租期滿，如雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。若任何一方有意終止合租關(guān)系，需在期滿前[X]個月書面通知對方。二、租金及支付方式1.雙方約定山地合租租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供山地具有合法的出租權(quán)益，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制出租的情況。3.協(xié)助乙方辦理與山地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。4.在合租期間，尊重乙方對山地的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用山地。2.按照合同約定按時足額支付租金。3.在使用山地過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。4.負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，不得對山地及附屬設(shè)施造成故意損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.如需對山地進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在合同期滿或終止時，按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處置。四、山地使用與管理1.雙方應(yīng)共同維護(hù)山地的環(huán)境衛(wèi)生和生態(tài)環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾、破壞植被等。2.如遇自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致山地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。2.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用山地或提供的山地存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________