2025年最新個人房屋抵押借款合同范本個人房屋抵押借款合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以自有房產(chǎn)作為抵押物，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款用途本合同項下借款金額為人民幣（大寫）元（￥），乙方承諾將借款用于（具體用途）。乙方應(yīng)按約定用途使用借款，若擅自改變用途，甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條借款金額與利率借款金額：人民幣（大寫）元（￥）。借款利率：年利率為%，利息按（月/季/年）支付，計息方式為（按本金計算/復(fù)利計算）。利息支付時間：（具體時間）。第三條借款期限借款期限自年月日起至年月日止。借款到期后，雙方可協(xié)商延期，需另行簽訂書面協(xié)議。第四條還款方式乙方應(yīng)按期足額歸還借款本金及利息，還款方式為（按月等額還款/一次性歸還）。每期還款金額為人民幣（大寫）元（￥），還款日期為。第五條抵押物描述抵押房產(chǎn)：坐落位置：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：評估價值：人民幣（大寫）元（￥）。抵押房產(chǎn)共有人：，身份碼，同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，并簽署相關(guān)文件。第六條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由承擔(dān)。抵押登記完成后，抵押權(quán)證書由持有。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方借款用途，要求乙方定期提供財務(wù)報表或其他相關(guān)資料。有權(quán)在乙方違約時，依法處分抵押物并優(yōu)先受償。按約按時向乙方提供借款。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)按約使用借款，按時償還本金及利息。保證抵押房產(chǎn)的合法性、權(quán)屬清晰，無任何糾紛。配合甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物。第九條違約責(zé)任乙方未按期歸還本金或利息，視為違約，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為每日%。乙方未按約定用途使用借款，或未按期配合辦理抵押登記，甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方賠償損失。任何一方違約導(dǎo)致訴訟，需承擔(dān)訴訟費用及律師費。第十條提前還款乙方可在借款到期前日提出提前還款申請，經(jīng)甲方同意后可提前歸還借款。提前還款需結(jié)清未付利息，利息按實際借款天數(shù)計算。第十一條費用承擔(dān)借款手續(xù)費：元，由乙方在簽訂合支付。抵押登記費、評估費、保險費等費用由承擔(dān)。第十二條合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或解除，需簽訂書面補充協(xié)議。如抵押物滅失或損毀，乙方需及時通知甲方并提供其他等值擔(dān)保。第十三條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，抵押登記機關(guān)備案份。第十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽